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      [樓市快報]實事求是,不忽悠,今天看見“以舊換新”鄉(xiāng)鎮(zhèn)某小區(qū)政府評估價足足高于市場價40% [復制鏈接]

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      帥哥離線hot_zfcflower
      級別: 昆山過客
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      50樓 發(fā)表于: 06-30 , 來自:江蘇省0==
      我現(xiàn)身說法,去評估了,評估價比二手平均成交價還低12%,你這么宣傳不清楚對你有什么好處呢?! * 9^8NY]  
      你這不是實事求是了,真的胡說八道了 ew~Z/ A   
      [ 此帖被hot_zfcflower在2025-06-30 02:54重新編輯 ]
      樓中樓
      • 2025-06-30 22:52 stysh: 除了造謠啥也不會。
      • 2025-07-01 15:41 hot_zfcflower: 你是說我造謠嗎?我很少發(fā)帖,厚道做人也是我的底線,實在看不下去才回復的,該帖樓下我回復了詳細情況,瞅瞅是不是造謠?!我描述低評12%可能不嚴謹,我們小區(qū)低評范圍大概是8%~12%
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      正在學 昆幣 +1 鼓勵分享 前天 14:19
      古道邊 昆幣 -1 - 06-30
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      51樓 發(fā)表于: 06-30 , 來自:江蘇省0==
      回 hot_zfcflower 的帖子
      hot_zfcflower:我現(xiàn)身說法,去評估了,評估價比二手平均成交價還低12%,你這么宣傳不清楚對你有什么好處呢?! Q:P)g#suc  
      你這不是實事求是了,真的胡說八道了 (_pw\zk>  
      (2025-06-30 02:51) NJBSVC b  
      irlFB #..  
      胡說八道,我去評估了,高出40%,你哪套房子哪個小區(qū),具體點。
      樓中樓
      • 2025-07-01 15:21 hot_zfcflower: 我的不算偏僻鄉(xiāng)鎮(zhèn),城西時代文化家園帶書包,一百二十多平多層5樓,近期同戶型成交價近兩萬,評估不到一萬七左右(非實評、銷售咨詢的評估價,銷售講基本不可能再高了); 咱不說高評了,跟市場差不多也行~ 我看到你的貼子積極宣傳這件事,能亮明身份嗎!? 以舊換新房子按備案價置換,備案價很高,舊房評估低,市場下行,即便百分百抵扣,也是到手即縮水,勸退。。。
      • 2025-07-02 22:03 stysh: 人家說是鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊跟你說的有啥呀?城西算市中心了。
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      52樓 發(fā)表于: 前天 13:44 , 來自:江蘇省0==
      我朋友昨天下午去看了以舊換新新塘里疊加別墅,二手房評估價居然比市場成交價高60%啊!👍
      樓中樓
      • 2025-07-01 20:29 stysh: 哎,趕緊推薦兩個樓盤,我也去以舊換新去。
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      53樓 發(fā)表于: 昨天 20:56 , 來自:上海市0==
      回 hot_zfcflower 的帖子
      hot_zfcflower:我現(xiàn)身說法,去評估了,評估價比二手平均成交價還低12%,你這么宣傳不清楚對你有什么好處呢?! UFT JobU  
      你這不是實事求是了,真的胡說八道了 FS=yc.Q_  
      (2025-06-30 02:51) xi{ r-D8Z  
      niCK(&z  
      時代文化家園我不太熟悉,屬于學區(qū)房低端,旁邊觀湖及鏡秀比較熟悉。 )%S@l<%@?  
      去年華琚雅苑均價33900元一平,送5000元一平裝修,對觀湖評估價是3萬,造成去年觀湖二手房長期在28000元左右,跌不下來。 jZ-s6r2=  
      今年評估價27000元左右,觀湖在23000~25000。 I;"pPJ3G  
      華潤現(xiàn)在市場價15000~21000之間,評估價24000~27000,明顯高于市場價。 Nc( CGl:  
      你準備換哪個小區(qū),我看看誰胡說八道評估17000元?
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      54樓 發(fā)表于: 14小時前 , 來自:上海市0==
      @stysh   dW4jkjap  
      千燈古鎮(zhèn)核心區(qū)(不是中央公園旁)有好幾個這樣樓盤。
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