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[昆山問問]問大家一個問題，我們最近買了一套二手房 [復制鏈接]
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帥哥離線像溫柔像野獸

級別: 昆山過客

發(fā)帖: 49

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只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

查看指定樓層

樓主發(fā)表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省

問大家一個問題，我們最近買了一套二手房，當時談的個稅由買方交，房東是置換目前已買好，因為我們不知道置換的話是可以退個稅的，今天去辦理過戶交稅的時候工作人員和我說才知道的，這種情況下個人所得稅是退給買房還是賣房？

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阿炳來了	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-12-19
hu1234567	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-12-19
刀疤九	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-12-19
xu1989	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-12-18
不再緘默	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-12-17

共5條評分，昆幣+5

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離線tyrsnow

級別: 昆山過客

發(fā)帖: 63

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只看該作者

沙發(fā) 發(fā)表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省

退給賣家吧，在政府視角里個稅是賣家交的。至于你們之間怎么談，就看各自的水平了

樓中樓

2024-12-16 21:29 像溫柔像野獸: 現(xiàn)在我們買方已經(jīng)沒話語權了，全靠房東憑良心，目前溝通無果房東一分不退

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美女在線水瓶座girl

級別: 昆山高級市民

發(fā)帖: 8060

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板凳發(fā)表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省

退給誰就給誰吧

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本帖評分記錄

鏡花水月1004

昆幣 +1

-來自昆山論壇APP

2024-12-17

共1條評分，昆幣+1

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離線123012301230

級別: 昆山榮譽市民

發(fā)帖: 12152

昆幣: 22035 枚

只看該作者

地板發(fā)表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省

肯定退給賣家，繳個稅和買家沒關系

樓中樓

2024-12-16 22:36 像溫柔像野獸: 個稅談好了買家交的
2024-12-17 08:41 1016253717: 理論上是賣家出個稅，推他沒毛病。但是現(xiàn)在你買家出的個稅，道理上退稅應該給你，因為這次交易沒實質交個稅

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帥哥離線soleilven

級別: 昆山中級市民

發(fā)帖: 3579

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4樓發(fā)表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省

昆山潛規(guī)則就是買家代繳，但這個費用最好是談房價的時候自己把賬目算進去。

樓中樓

2024-12-16 22:38 像溫柔像野獸: 這都是后來才知道，要是一開始就知道就會拿出來談一下，中介也沒和我們說過

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帥哥離線毛毛1234577

級別: 昆山榮譽市民

發(fā)帖: 10073

昆幣: 18008 枚

只看該作者

5樓發(fā)表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省

這中介沒說？太狗了

樓中樓

2024-12-17 07:06 像溫柔像野獸: 中介沒說過，他還怪工作人員多嘴
2024-12-18 15:20 中山裝小平頭: 它知道的誠心坑你，曝光

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離線yewu_he

級別: 昆山新人

發(fā)帖: 158

昆幣: 405 枚

只看該作者

6樓發(fā)表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省

買家交個稅，退的是賣家置換政府給賣家的福利，和你沒關系吧！

樓中樓

2024-12-17 07:05 像溫柔像野獸: 個稅按理由賣方交

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離線玉出昆岡

級別: 昆山高級市民

發(fā)帖: 7208

昆幣: 19105 枚

只看該作者

7樓發(fā)表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省

是賣家賣房又買房才有的福利，和買房關系不大！

樓中樓

2024-12-17 07:11 像溫柔像野獸: 賣房也要有人買才賣的出去

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帥哥離線陳先森2356

級別: 昆山新人

發(fā)帖: 311

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只看該作者

8樓發(fā)表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省

你這樣想，賣家不買房子，這個稅是不是就不退了

樓中樓

2024-12-17 07:14 像溫柔像野獸: 也能退，有個已還掉的利息能抵扣掉個稅

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在線小學沒畢業(yè)

級別: 昆山新人

發(fā)帖: 161

昆幣: 266 枚

只看該作者

9樓發(fā)表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省

個人所得稅，要先有所得才能產(chǎn)生稅，作為買方，沒有所得，只有支出。

樓中樓

2024-12-17 09:29 像溫柔像野獸: 房東產(chǎn)生所得，所以應該由房東繳個稅

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