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樓主 發(fā)表于: 2024-02-25
, 來自:江蘇省0==
消滅昆山房產(chǎn)騙子中介的唯一方法： _VAX~ Y] （好的房產(chǎn)中介不在此列!） vtf
`+q 鑒于目前昆山二手房交易騙子多、欺詐、假房源、混亂、一房多賣、貸款費、各自為戰(zhàn)、效率低下、周期過長、幾倍違約金損失等不良現(xiàn)象，嚴重影響昆山二手房交易的健康、有序的發(fā)展，屢屢讓購房者在購房的時候損失巨大。
^9*Jz{e DUu~s,A 本著公平、公正、公開交易，拒絕欺詐交易為宗旨。 I~U;M+n*y NiH.Pv)Oa' 就是， #N|A@B5 x 以昆山，二手房交易為例： I-|1eR +3 目前昆山所有的二手房交易平臺，不管是貝殼、鏈家、德佑、21世紀、我愛我家等比較大幾家房屋交易平臺，包括小房產(chǎn)中介，所有的房屋交易平臺，都不是線上交易，而都是購房者先網(wǎng)上看房源，看中后中介帶實地看房源，如果滿意再付款的線下轉(zhuǎn)賬交易，購房者和售房者在房產(chǎn)中介撮合下完成意向金或定金，或首付款的轉(zhuǎn)賬，這種線下轉(zhuǎn)賬交易（當然，不可否認，正規(guī)的房產(chǎn)中介是帶雙方到銀行轉(zhuǎn)賬首付款的）就存在極大的交易風險，極大的為房產(chǎn)騙子中介提供了騙錢的土壤。 EoHrXv a/p
/< 一般來說，繳納定金，如果購房者反悔，合同里就算購房者違約，需要懲戒，就存在損失幾倍定金的風險，我覺得這是不合理的，需要改變，要給購房者反悔的機會，不能一棍子打死，誰都有做錯事的時候，不能一做錯事，就損失幾倍的定金，這是不合理的。 r1Cq8vD*m 甚至有購房者支付了首付款，房子沒到手，反而首付款被騙走，損失巨大。 (C8r^m|A
$T }Dn[. 如果有這么一家房屋交易平臺，核心思想就是：全線上交易+線下看實景房，說白了，就是購房款一律線上交易為準，房源一律線下看實景為準。 % KmhR2v {DGnh1 1.購房者線上繳納一定數(shù)量的意向金或定金 *[wj ) 購房者在二手房交易平臺看到發(fā)布的真是的房源信息之后，如果有意向或中意，就需要繳納意向金或定金， L@LT
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