實(shí)際上中國核心城市房價(jià)都已經(jīng)徹底到底，根本不會(huì)再下跌。 .3g&9WvN!Z
閑人從人口、社會(huì)角度多重分析，實(shí)際上是營養(yǎng)過剩，毫無價(jià)值。 N5\{yV21",
現(xiàn)在不僅僅是昆山，整個(gè)中國核心城市房價(jià)下跌是一個(gè)系統(tǒng)性問題，不局限于某個(gè)城市。 ve
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造成房價(jià)下跌最核心最根本原因就是通縮，cpippi大幅度走低，其它原因至少當(dāng)下是細(xì)枝末節(jié)。
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去年6月政府已經(jīng)認(rèn)為房價(jià)超跌了，推出一系列政策，市場不領(lǐng)情，繼續(xù)下探，9月再次推出新政策，本來市場已經(jīng)完全符合政府預(yù)期止跌回穩(wěn)。 Ej|A
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現(xiàn)在核心城市平均房價(jià)跌到2016年水平，平均跌幅45%，已經(jīng)是不能承受之重。 ~' [jBn)
我國2015年末房貸余額14萬億，2016年19萬億，現(xiàn)在是38萬億。超過一倍。 T?e9eYwS
如果您2015年買房，首付3成貸款7成，迄今為止10年，這10年貸款者所有還款本金只有20%，而利息占了80%，后10年倒過來。 qT 0_L
還不包括25萬億余額經(jīng)營貸，據(jù)統(tǒng)計(jì)80%是買房子。
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實(shí)際上現(xiàn)在銀行實(shí)際上國家金融經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)極大，如果銀行現(xiàn)在還象5年前一樣，那7成人會(huì)逾期違約，所以各種措施允許展期、延期、先息后本、協(xié)商還款、無本續(xù)貸等一系列措施全部開足馬力，而且央行明確不允許抽貸。 ux&:Rw\
這只是一個(gè)權(quán)宜之計(jì)，一旦爆發(fā)后果不堪設(shè)想，所以政府接下來更激進(jìn)措施必將進(jìn)一步推出，疊加經(jīng)濟(jì)回升，房價(jià)到底根本不會(huì)再下跌已經(jīng)是鐵板釘釘?shù)摹?span id="nwf9qdz" class='copyctrl'> MHNe>C-!q
閑人多次幸災(zāi)樂禍，多次強(qiáng)調(diào)體制內(nèi)優(yōu)勢(shì)，簡直是NC，一旦經(jīng)濟(jì)崩潰，政府哪里有錢，體制內(nèi)拿什么再發(fā)工資？ 8GW ut=D
他還幸災(zāi)樂禍體制外昆山打工者背了幾千億房貸，從上面數(shù)據(jù)可以看出全國這10年增加至少20萬億，亞歷山大。 P#F_>GB
要知道房貸都是老百姓的存款，一旦接下來半年出現(xiàn)大面積系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)，買單的是全國人民包括體制內(nèi)。 S[.5n]
我客觀分析當(dāng)下中國經(jīng)濟(jì)實(shí)際情況老是被噴，簡直不可理喻。 qSR ? ,G
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