根據(jù)截至2025年2月的昆山房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)及量化分析邏輯，當前商品房價格趨勢呈現(xiàn)以下特征：
csT_!sI I ftsr-3!Vm 一、整體市場：量價分化，核心區(qū)域抗跌性強 tUv @4<~,/ qJB9z0a<Ov - q5:-?|jXJ
二手房價格穩(wěn)中微跌 3nf+ imAF
昆山2月二手房掛牌均價為16,896元/㎡（環(huán)比持平），但不同平臺數(shù)據(jù)顯示實際成交均價存在差異，例如安居客統(tǒng)計為15,237元/㎡（環(huán)比下跌0.27%），58同城統(tǒng)計為15,529元/㎡（環(huán)比下跌0.30%）。市場情緒以“觀望”為主，近3個月漲幅排名靠后，累計漲幅86%，但下跌天數(shù)占比更高，反映價格承壓風險。- G\tT
