我鄰居想改善居住條件，在貝殼網(wǎng)瀏覽房產(chǎn)信息時，相中了一套心儀的房子，奈何資金短缺，購房計劃一度受阻。此時，貝殼網(wǎng)加盟商中介人員主動 “獻計”，稱可以通過房產(chǎn)置換的方式實現(xiàn)購房目標，先賣掉鄰居現(xiàn)有的住房，再購置看中的房產(chǎn)。不僅如此，中介還信誓旦旦地出具書面保證，承諾一年內(nèi)必定將鄰居的房子售出，甚至表示若房子賣不出，每年會支付數(shù)十萬的銀行利息。在中介的 “熱情指導(dǎo)” 與一系列操作下，特別是基于對貝殼網(wǎng)品牌的信任，鄰居簽下了買房合同，并按照約定支付了 150 萬定金，滿心期待著生活能迎來新的篇章。然而，現(xiàn)實卻給了鄰居沉重一擊。一年時間轉(zhuǎn)瞬即逝，承諾如泡沫般破碎，鄰居的房子至今仍無人問津，導(dǎo)致買房合同根本無法履約。而此時，鄰居卻面臨總價 20%高達 350 萬的違約金！這天文數(shù)字般的金額，足以壓垮一個普通家庭，讓鄰居陷入無盡的絕望與困境之中。
貝殼網(wǎng)在這一事件中，絕不能置身事外。加盟商作為貝殼網(wǎng)的合作伙伴，其業(yè)務(wù)開展依托貝殼網(wǎng)的平臺資源與品牌背書，貝殼網(wǎng)有不可推卸的監(jiān)管責任。加盟商虛假承諾、誤導(dǎo)消費者的行為，嚴重損害了貝殼網(wǎng)的平臺形象，更讓眾多像我鄰居這樣的普通用戶深受其害。這不禁讓人質(zhì)問：貝殼網(wǎng)上展示的房產(chǎn)信息真實性究竟如何保障？加盟商肆意挖坑，貝殼網(wǎng)難道沒有站出來負責填平的責任嗎？
現(xiàn)在社會經(jīng)濟形勢嚴峻不堪，各種房產(chǎn)交易矛盾集中暴發(fā)，作為公眾平臺更應(yīng)擔負信息真實、有效的責任，決不允許平臺和媒體通過掌控和玩弄信息，發(fā)別人的家難財！決不允許平臺利用公眾和社會給予的資源與品牌，對加盟商行為毫無監(jiān)管，毫不負責，這樣勢必會在社會上引發(fā)連鎖反應(yīng)，公眾對房產(chǎn)中介行業(yè)的信任將被徹底摧毀，房產(chǎn)交易市場的正常秩序也會受到嚴重沖擊，進而影響到社會的穩(wěn)定與和諧。

太慘了，房子沒買到還賠了三百多萬。
樓主說的中介出具書面的保證，承諾一年房子售出，賣不出每年會支付數(shù)十萬的銀行利息。

這個書面保證是真的嗎？有保障嗎？現(xiàn)在能拿到十萬利息嗎？如果30年賣不出，是不是就可以拿30年的利息

動不動就我鄰居，我朋友
就是你自己吧
損失300多萬確實慘
買的什么豪宅違約了要賠300多萬��？光定金就付了150萬的房子肯定上千萬了吧
有錢人的世界真看不懂

總價 20%高達 350 萬？那就是房價1750萬，別墅？買別墅的人，要賣原有房子的才能買，硬上？

是哪家中介啊？這跟貝殼有什么關(guān)系嗎？

lovego11:總價 20%高達 350 萬？那就是房價1750萬，別墅？買別墅的人，要賣原有房子的才能買，硬上？ (2025-07-08 09:39)

2023年買房子，那會房價已經(jīng)下跌了，到2024年估計跌了三分之一了，買家也不想成交了吧，這樣違約比成交損失還小點。

我是說如果
要是操作實現(xiàn)，會不會閉口不談這種操作模式

假如是1750萬的房子，到2024年已經(jīng)跌到只有1000萬了，買方違約不成交賠350萬，那還是賺的，成交了直接虧750萬

蔣健必能賣掉現(xiàn)在的房子，掛那么高誰買呢

霖雨露:2023年買房子，那會房價已經(jīng)下跌了，到2024年估計跌了三分之一了，買家也不想成交了吧，這樣違約比成交損失還小點。 (2025-07-08 09:41)

所以，我感覺他邏輯不對，有點前后矛盾。