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      [樓市熱議]商鋪拆遷除了多弄點(diǎn)違章建筑，裝修的好一點(diǎn)，還有什么方法多獲得拆遷款？ 
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美女離線(xiàn)stysh
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      




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	只看樓主
	使用道具
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樓主  發(fā)表于: 05-18
, 來(lái)自:上海市0==
                    
      





      



		

		

		
      

      
除了弄點(diǎn)違章建筑，多裝修的好一點(diǎn)，還有什么辦法呢？


      

		
      



                      		
            
      
            
      
                
	






      

      
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沙發(fā)  發(fā)表于: 05-19
, 來(lái)自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
當(dāng)釘子戶(hù)，


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                

      
	
      
		樓中樓
	
      
	
      
		
        

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	2025-05-19 00:27
	stysh: 這個(gè)沒(méi)啥太大的意義的。我現(xiàn)在就想多弄點(diǎn)錢(qián)。

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板凳  發(fā)表于: 05-19
, 來(lái)自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
弄不到什么錢(qián)的，你現(xiàn)在裝修了評(píng)估可以不認(rèn)的~而且絕大部分拆遷前都會(huì)進(jìn)行凍結(jié)，禁止裝修、新注冊(cè)公司、人口遷入等措施。你那個(gè)還只是征遷情況登記，三五年也不保證會(huì)拆，當(dāng)然快的話(huà)半年一年后可以進(jìn)行拆遷評(píng)估(是快的情況下)


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                

      
	
      
		樓中樓
	
      
	
      
		
        

      • 
	2025-05-19 10:48
	stysh: 沒(méi)事，我們這邊還沒(méi)凍結(jié)，剛剛裝好。我戶(hù)口都遷進(jìn)去好幾個(gè)。

        • 

      • 
	2025-05-19 10:48
	stysh: 5月31號(hào)要量房了。拆遷最多6個(gè)月。

        • 

      • 
	2025-05-19 10:49
	stysh: 5月31號(hào)要量房了，量房之前就會(huì)凍結(jié)的，我都問(wèn)過(guò)了。

        • 

      • 
	2025-05-19 10:50
	stysh: 裝修是剛剛裝好都沒(méi)人管我們。

        • 

      • 
	2025-05-19 10:50
	stysh: 拆遷辦的人說(shuō)量房之前裝修好就行了。

        • 

      • 
	2025-05-19 10:52
	stysh: 圖掛在下面了，已評(píng)估機(jī)構(gòu)已經(jīng)選好了，5月31號(hào)量房。據(jù)說(shuō)是5月31號(hào)。

        • 

      • 
	2025-05-19 11:22
	stysh: 上個(gè)月情況登記，這個(gè)月量房，挺快的了

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地板  發(fā)表于: 05-19
, 來(lái)自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
看看....


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	
      












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4樓 發(fā)表于: 05-19
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機(jī)構(gòu)都選好了，馬上就要量房了。聽(tīng)說(shuō)是31號(hào)量房。 S`iR9{+&  
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5樓 發(fā)表于: 05-19
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選定評(píng)估公司后，一定時(shí)間公示，出評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)(可能同時(shí)出實(shí)測(cè)房產(chǎn)面積)，進(jìn)行公示，然后拆遷意愿征集，達(dá)到法定比例后(90%以上同意)符合拆遷條件，才會(huì)入戶(hù)評(píng)估裝修~


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                

      
	
      
		樓中樓
	
      
	
      
		
        

      • 
	2025-05-19 13:14
	stysh: 那也沒(méi)多長(zhǎng)時(shí)間。

        • 

      • 
	2025-05-19 13:14
	stysh: 謝謝啦！

        • 

      • 
	2025-05-19 13:15
	stysh: 反正只有33戶(hù)，簡(jiǎn)單的很，商鋪，問(wèn)了一下都愿意拆遷的。

        • 

      • 
	2025-05-19 13:23
	用戶(hù)名違規(guī)16: 哪有這么簡(jiǎn)單，你這商鋪明顯和住宅綁定一起的，商鋪業(yè)主即使100%同意，住宅業(yè)主達(dá)不到拆遷戶(hù)同意比例的法定條件，還不是不能拆~位置圖一看就知道，不是你們商鋪多么有利用價(jià)值，而是住宅容積率低，同時(shí)區(qū)域內(nèi)還有空地(綠化用地)，所以整體拆遷才有價(jià)值。

        • 

      • 
	2025-05-19 13:26
	stysh: 看來(lái)你挺熟悉的

        • 

      • 
	2025-05-19 13:30
	stysh: 剛才又去拆遷辦打聽(tīng)了一下，這次拆遷分組的只要組內(nèi)90%同意就可以了。我們的商鋪屬于商業(yè)組。

        • 

      • 
	2025-05-19 13:39
	用戶(hù)名違規(guī)16: 分是這么分，假如住宅那邊真的達(dá)不到法定征遷條件，不會(huì)拆你商鋪的，拆了也沒(méi)有什么用，就是這么現(xiàn)實(shí)~

        • 

      • 
	2025-05-19 14:30
	stysh: 那就等結(jié)果唄，反正他們說(shuō)了我們這塊地有規(guī)劃了，肯定要拆遷的

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帥哥離線(xiàn)獨(dú)釣十里寒江
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      




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店面拆遷，補(bǔ)不了多少錢(qián)的吧？ &a0r%L()X  
      


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                

      
	
      
		樓中樓
	
      
	
      
		
        

      • 
	2025-05-19 17:17
	stysh: 補(bǔ)貼不了多少。聽(tīng)說(shuō)也就3萬(wàn)左右一平吧。

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