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[樓市熱議]鹿鳴府這么好的位置和小區(qū)品質(zhì)，為什么賣不過江上雅苑 [復(fù)制鏈接]
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論壇小編教你如何掃二維碼

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離線l0zhou

級別: 昆山新人

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10樓發(fā)表于: 05-06 , 來自:江蘇省

戶型、得房率、建筑工藝、位置上，鹿鳴幾乎都比不過吧，雖然江上戶型也不咋地

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06-05

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離線源計(jì)劃

級別: 昆山初級市民

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11樓發(fā)表于: 05-06 , 來自:江蘇省

這個(gè)價(jià)格打4折才合理

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冬雨星辰	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	06-05
pzh780	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	05-07

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在線被判無妻

級別: 昆山中級市民

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12樓發(fā)表于: 05-06 , 來自:江蘇省

鹿鳴府錯(cuò)過了最佳時(shí)機(jī)，二手房東時(shí)刻生活在被一手房背刺的恐懼中

都有的跌呢

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夢襲清風(fēng)	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	06-05
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南變	昆幣 +1	-	05-06

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在線扁扁的豬頭

級別: 昆山過客

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13樓發(fā)表于: 05-06 , 來自:江蘇省

鹿鳴著急出的多，投資客都想出手，而且不滿2年要出大稅，江上雅苑的投資客前兩年清的差不多了，兩年過后兩小區(qū)的價(jià)格是差不多的

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冬雨星辰	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	06-05
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仁者愛仁	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	05-06

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帥哥在線踏世留痕

級別: 昆山普通市民

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14樓發(fā)表于: 05-06 , 來自:江蘇省

江上當(dāng)時(shí)炒房客少，都是自住的多，虧太多賣當(dāng)然不愿意了，鹿炒房客應(yīng)該多一點(diǎn)，搶著出貨的多

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離線火龍果88

級別: 昆山新人

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15樓發(fā)表于: 05-06 , 來自:江蘇省

容積率差不少吧

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帥哥離線shure

級別: 昆山新人

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16樓發(fā)表于: 05-06 , 來自:山東省

這兩個(gè)樓盤是不是都交茶水費(fèi)了？

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美女離線煥然

級別: 昆山榮譽(yù)市民

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17樓發(fā)表于: 05-07 , 來自:江蘇省

鹿鳴位置比江上好的不是一點(diǎn)半點(diǎn)啊

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美女離線煥然

級別: 昆山榮譽(yù)市民

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18樓發(fā)表于: 05-07 , 來自:江蘇省

江上在那個(gè)角落里啥都沒，等青陽港出來，房子也老了

樓中樓

2025-05-07 09:25 用戶名違規(guī)16: 邊上三百米長的婁江綠化帶，政府就投了三千多萬，這種力度無論城西還是城中，暫時(shí)都沒有，不排除幾年后會有~
2025-05-07 09:31 用戶名違規(guī)16: 鹿鳴府邊上靠黃河路邊有一條河，也是搞景觀綠化，長度也有三四百米，投資了五六百萬，和江上北側(cè)婁江邊上的景觀投資根本比不了，所以就別吹鹿鳴府了，不是你多花錢了就一定好~江上拍地時(shí)是限價(jià)最嚴(yán)的，萬科是用了多個(gè)馬甲企業(yè)來競拍才拿到地的，如果是和鹿鳴府一樣價(jià)高者得，地塊樓面價(jià)肯定不會低于鹿鳴府，也就不會兩萬五左右的限價(jià)，搖號中簽率就百分之十幾~
2025-05-07 15:01 煥然: 不用吹啊，看實(shí)際位置。朋友江上去金鷹還要繞路，等這個(gè)那個(gè)綠化出來猴年馬月啊。青陽港出來也至少個(gè)十年八年，那邊空地那么多，肯定還要蓋新房
2025-05-07 17:27 用戶名違規(guī)16: 三千多萬景觀投資都已經(jīng)搞下去了，你卻認(rèn)為是猴年馬月~鹿鳴府小區(qū)東邊的河道兩側(cè)景觀綠化，倒是還在施工中。
2025-05-07 18:05 煥然: 光看個(gè)景觀有啥用啊，鹿鳴的景觀我也不想看，我只是單從位置上來說，鹿鳴邊上就是金鷹，離地鐵也不遠(yuǎn)，大戲院體育場也在邊上，起碼近些年不比江上位置強(qiáng)？我家離金鷹也挺近，離青陽港也不遠(yuǎn)，哪個(gè)好對我來說都有利。可目前來看鹿鳴的地理位置就是超過江上了啊。當(dāng)然你說10年后的情況，這誰也說不準(zhǔn)
2025-05-09 17:03 用戶名違規(guī)16: 商場在小區(qū)邊上根本就不算優(yōu)勢，地鐵站江上比鹿鳴府近，公共配套五年后江上就肯定會超鹿鳴府，最主要是二手房價(jià)格已經(jīng)體現(xiàn)優(yōu)劣了~現(xiàn)在二手房都是市場化了，不比新房開發(fā)商還能控制價(jià)格，大不了賣得慢一些。
2025-05-10 12:48 煥然: 你也說要5年后，5年后還不知道啥樣呢�，F(xiàn)在兩年后的大環(huán)境都難說。商場怎么不是一個(gè)優(yōu)勢？吃喝玩樂不方便嗎？更何況離大潤發(fā)也近，體育場，大戲院，要啥啥沒有呢？江上至少還要忍受五年，五年哎，房子都老了。鹿鳴是投資客太多，因?yàn)槲恢煤冒�，只不過現(xiàn)在時(shí)機(jī)不好而已。
2025-05-10 12:52 煥然: 還有所謂的四代新房，能封窗的話很值得入手，大陽臺肯定舒服，但如果不能封窗，就看最近的大風(fēng)，空氣質(zhì)量，坐在大陽臺上要多臟有多臟。還有江南的梅雨，冬天的陰濕...

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帥哥離線意da利pao

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19樓發(fā)表于: 05-07 , 來自:上海市

距離地鐵近

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