根據(jù)當前市場數(shù)據(jù)和行業(yè)分析，昆山房價是否觸底需要從多個維度綜合判斷。以下是基于最新信息的分析： 
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一、當前房價走勢 )ui]vS:>  
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1.整體趨勢 #R}sGT  
二手房價格持續(xù)回落：2024年9月昆山二手房均價為19,192元/㎡，環(huán)比下降0.74%，同比去年下降21.29%。2023年以來的數(shù)據(jù)顯示，房價呈現(xiàn)逐月下跌趨勢，但近期跌幅有所收窄（如2024年8月至9月僅下跌0.74%）。 O,u$L  
新房價格相對穩(wěn)定：2024年8月新房均價18,930元/㎡，同比降幅1.15%，波動幅度較小，顯示新房市場抗跌性更強。 HZKqGkE  
2.區(qū)域分化 ^Yul|0*J  
市中心抗跌性較強：2024年8月市中心二手房參考價28,900元/平，環(huán)比跌幅0.77%，但部分核心地段次新房（如萬科·璞拾青陽）均價仍維持在28,500元/㎡以上。 V_^p?Fi#  
郊區(qū)及老舊小區(qū)壓力顯著：如陸家鎮(zhèn)中心2025年4月均價11,715元/平，同比下跌16.69%；部分遠郊小區(qū)（如鋼峰新村）均價已跌至8,000元/㎡區(qū)間。 w6aq/m"'  
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