愛睡覺的猴子:捫心自問，你自己當(dāng)了業(yè)委會(huì)主任后，面對(duì)幾百萬甚至幾千萬的維修基金、收益等，你自己會(huì)有想法嗎？  如果沒有任何想法，那么就踴躍的選擇同意成立，如果有想法的話，那么你還想成立嗎？ (2024-12-12 11:23)

照你這么說，銀行職工每天面對(duì)的幾千萬現(xiàn)金，該不該有想法？

愛睡覺的猴子:捫心自問，你自己當(dāng)了業(yè)委會(huì)主任后，面對(duì)幾百萬甚至幾千萬的維修基金、收益等，你自己會(huì)有想法嗎？  如果沒有任何想法，那么就踴躍的選擇同意成立，如果有想法的話，那么你還想成立嗎？ (2024-12-12 11:23)

我沒有想法，為什么要同意？你這邏輯看不懂，我的想法能代表別人？我不想殺人，世界上還那么多殺人犯呢

這個(gè)怎么說呢，業(yè)主委員會(huì)出發(fā)點(diǎn)是好的，但是現(xiàn)在有些心術(shù)不正的人利用了。

我自己小區(qū)，我曾經(jīng)很投入很大的精力想成立業(yè)委會(huì)，但是我發(fā)現(xiàn)就是嚷嚷著成立的人多，真正付諸行動(dòng)的少，都等著別人去做，自己享受成果，你成立之前沒人反對(duì)，你成立過程中就開始有人反對(duì)，參與的人員什么人都有，有私心的，有喜歡官僚主義的，還有騷擾女業(yè)主的，還有報(bào)復(fù)物業(yè)的，都是一群你平時(shí)都不知道哪里冒出來的積極分子，平時(shí)反應(yīng)問題他們都不出面，后來我對(duì)這個(gè)事情根本不抱希望了，愛咋咋吧

kslingfeng:的確，業(yè)委會(huì)竟然有多數(shù)不是本小區(qū)的人。
無利不起早！ (2024-12-12 11:57)

物業(yè)是業(yè)主？

就算業(yè)委會(huì)不行，那也就幾個(gè)人分，物業(yè)是公司一群人吸業(yè)主的血，還甩臉色，上門恐嚇等等

沒必要談業(yè)委會(huì)色變，把議事章程，相關(guān)制度設(shè)計(jì)好就是了，比如議事章程里寫入動(dòng)用3萬以上維修基金必須由業(yè)委會(huì)全體加隨機(jī)抽取的部分小區(qū)業(yè)主進(jìn)行決策，邀請(qǐng)物管辦，社區(qū)監(jiān)督等等，都是可以有效預(yù)防的�，F(xiàn)在有的人什么都不懂，就一根筋的反對(duì)，不是可以理喻之人，所以很多事情才難搞。

中國(guó)人最喜歡聽別人說，聽到的不一定是真的，但是因?yàn)檫@些謠言打消了絕大數(shù)人的積極性，沒有辦法維護(hù)自身權(quán)益，導(dǎo)致物業(yè)越難越囂張。另外建議你了解一下物業(yè)的競(jìng)選流程，完全是政府主導(dǎo)的事項(xiàng)，包括投票/打分/競(jìng)選新物業(yè)，均是住建局下屬的專業(yè)機(jī)構(gòu)，業(yè)委會(huì)屬于出力不討好的組織。

如果小區(qū)已經(jīng)很爛了，可以成立業(yè)委會(huì)可以搏一把。

典型被被迫害理論還沒發(fā)生先假設(shè)各種壞結(jié)果，而不是想如何完善制度。大部分業(yè)主就是你這樣的只享受成果有好處全想占，物業(yè)和業(yè)委會(huì)一樣有好有壞只要小區(qū)有2/3人都投票換物業(yè)或者業(yè)委會(huì)都是能實(shí)施的，關(guān)鍵你想不想?yún)⑴c到小區(qū)建設(shè)。