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[城建規(guī)劃]底價(jià)成交！剛剛巴城宅地成功出讓，石牌片區(qū)將“上新” [復(fù)制鏈接]
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美女離線北街九貓醬

級(jí)別: 昆山普通市民

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樓主發(fā)表于: 2024-12-04 , 來(lái)自:江蘇省

今日土拍！

昆山市國(guó)資辦底價(jià)摘下

昆地網(wǎng)[2024]掛字19號(hào)地塊

成交總價(jià)：70176萬(wàn)元

樓面價(jià)：5102元/㎡

本案為住宅用地，出讓面積68773.4㎡，昆山市石牌新城建設(shè)發(fā)展有限公司（昆山市國(guó)資辦）底價(jià)競(jìng)得，成交總價(jià)70176萬(wàn)元，成交樓面價(jià)5102元/㎡，本場(chǎng)土拍無(wú)溢價(jià)。

建設(shè)要求

1.建筑密度≤22%，綠地率≥35%；

2.住宅套數(shù)不多于1276套；

3.以標(biāo)高+54米為上界限，以標(biāo)高-10米為下界限，高差64米；

4.競(jìng)得人須按照規(guī)劃條件要求開(kāi)發(fā)利用地下空間作為地表配套使用的，與地表建設(shè)用地使用權(quán)一并取得，不計(jì)入地表容積率，用途為地下車庫(kù)、配套設(shè)備用房、儲(chǔ)藏室，地下容積率0.5-1.5，其中儲(chǔ)藏室面積按不大于地下總建筑面積的30%計(jì)。

地塊位置

交通配套：長(zhǎng)江路、滬宜高速、常嘉高速；

商業(yè)配套：鳳和園商業(yè)廣場(chǎng)；

教育配套：鳳棲園幼兒園、鳳棲園中小學(xué)等；

醫(yī)療配套：巴城人民醫(yī)院；

周邊樓盤：鳳棲園、鳳祥園等

地塊地處昆山巴城鎮(zhèn)東北部門戶位置，位于長(zhǎng)江路東側(cè)、鳳棲路南側(cè)，右側(cè)鄰近九年一貫制學(xué)�！P棲園中小學(xué)，規(guī)模為小學(xué)8軌48班、初中8軌24班，預(yù)計(jì)增加小學(xué)學(xué)位2160個(gè)，增加初中學(xué)位1200個(gè)。

△鳳棲園中小學(xué)

此外，根據(jù)《昆山市BC0701、BC0705街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃草案》公示，地塊西側(cè)片區(qū)將打造成為宜業(yè)溫暖的鳳棲梧桐·聚力協(xié)同的智造新谷，未來(lái)該片區(qū)將換新面貌，成為宜業(yè)宜居的新熱土。

△昆山市BC0701、BC0705街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃草案

寫在最后

本月，昆山還有4宗宅地待出讓，分別位于周市、陸家、開(kāi)發(fā)區(qū)、巴城板塊，敬請(qǐng)期待！

來(lái)源：騰房昆太

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哈哈知足常樂(lè)	昆幣 +1	-來(lái)自昆山論壇APP	2024-12-05
李鈞煒	昆幣 +1	-來(lái)自昆山論壇APP	2024-12-04
風(fēng)尚有我	昆幣 +1	-來(lái)自昆山論壇APP	2024-12-04
helubo027	昆幣 +1	-來(lái)自昆山論壇APP	2024-12-04
123abc交通	昆幣 +1	-來(lái)自昆山論壇APP	2024-12-04

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帥哥離線一直在這里

級(jí)別: 初來(lái)乍到

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沙發(fā) 發(fā)表于: 2024-12-04 , 來(lái)自:江蘇省

新建鳳棲園的中小學(xué)校已經(jīng)費(fèi)了，建成兩年多了還沒(méi)使用，明確了后期也沒(méi)也不會(huì)投入使用

樓中樓

2024-12-04 15:57 時(shí)光過(guò)客: 招不到人？

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本帖評(píng)分記錄

昆幣 +1

-來(lái)自昆山論壇APP

2024-12-07

共1條評(píng)分，昆幣+1

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離線風(fēng)輕云涌

級(jí)別: 昆山高級(jí)市民

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板凳發(fā)表于: 2024-12-04 , 來(lái)自:江蘇省

梧桐小鎮(zhèn)立臻配套項(xiàng)目

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離線生來(lái)彷徨123

級(jí)別: 昆山初級(jí)市民

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地板發(fā)表于: 2024-12-04 , 來(lái)自:江蘇省

商品房？

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在線vivionly

級(jí)別: 昆山初級(jí)市民

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4樓發(fā)表于: 2024-12-04 , 來(lái)自:江蘇省

學(xué)校造好了又不用。。。

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離線薛祺釗

級(jí)別: 昆山新人

發(fā)帖: 143

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5樓發(fā)表于: 2024-12-04 , 來(lái)自:江蘇省

為什么去還在賣地明年房?jī)r(jià)加入kpi 看他怎么玩

樓中樓

2024-12-04 20:47 歸來(lái)去: 在想什么呢，不賣地公務(wù)員工資你發(fā)啊

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帥哥離線來(lái)早了

級(jí)別: 昆山中級(jí)市民

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6樓發(fā)表于: 2024-12-04 , 來(lái)自:江蘇省

這位置不錯(cuò)

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帥哥離線影風(fēng)

級(jí)別: 昆山新人

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7樓發(fā)表于: 2024-12-04 , 來(lái)自:江蘇省

建拆遷小區(qū)嗎？

樓中樓

2024-12-04 21:19 風(fēng)輕云涌: 不是，立臻配套
2024-12-05 11:16 harry20191001: 有這個(gè)說(shuō)法？可能預(yù)估為立臻員工購(gòu)買吧但鳳棲園這個(gè)社區(qū)太大，配套交通夠不好！鎮(zhèn)區(qū)應(yīng)該需要新開(kāi)發(fā)地

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帥哥離線徐晉

級(jí)別: 昆山高級(jí)市民

發(fā)帖: 5685

昆幣: 36102 枚

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8樓發(fā)表于: 2024-12-05 , 來(lái)自:江蘇省

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離線大河灣灣

級(jí)別: 昆山中級(jí)市民

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9樓發(fā)表于: 2024-12-05 , 來(lái)自:未知

這里也太偏僻了吧，都靠近常熟了，啥配套的沒(méi)有，石牌的鄉(xiāng)下

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