故事不是吹牛:這都能扯， 上下文的意境， 顯然是歷史成交總量，   與， 現(xiàn)在掛牌存量未成交總量. (2024-12-16 10:43) zRo
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N|d.!Q;V.y  
那你找個小區(qū)成交量高，我來看看，看看一年掛牌多少，能賣多少。。

故事不是吹牛:這都能扯， 上下文的意境， 顯然是歷史成交總量，   與， 現(xiàn)在掛牌存量未成交總量. (2024-12-16 10:43) Uw2,o|=O  

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我再問你，如果同進法拍31套，成交量至于只有一套嗎？？

故事不是吹牛:看容易辨識的貝殼吧，  入昆山才幾年時間， 掛在售總數(shù)約48000~50000套， 已成交的約50000~52000，實際成交還有其它非貝殼系和手拉手型的， 就總體而言絕對量就是成交率與掛牌增長率 同步，近幾年一直維持總數(shù)已成交數(shù)基本 與 掛牌數(shù) 相等量， 未見明顯落差。 當(dāng)然，價 .. (2024-12-16 08:34) Wht(O~F  

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別平均了，你找個高的，我看看二手房成交率有多少？我看看你多犟

故事不是吹牛:法拍房都被你描繪得這么大的優(yōu)勢了， 怎么就法拍的成交率  比二手房市場的成交率差了108000里呢？           你自己貢獻了幾套法拍成交了？ vI$t+m:  
(2024-12-15 20:21) q+B&orp  

S+TOSjfis  
論壇也不是我一個看，大家都在看呢，你說的二手房成交率比法拍高，你拿個數(shù)據(jù)說出來，狡辯有意思嗎？？要點臉的話，就那說句出來反駁我。還差108千里。要不就閉嘴，別在這丟人現(xiàn)眼。

集思廣益:
別平均了，你找個高的，我看看二手房成交率有多少？我看看你多犟 biU^[g("  

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近幾年，已成交總量，   與， 現(xiàn)在掛牌存量未成交總量  基本上一直維持在相當(dāng)接近的數(shù)量水平。 /YMj-S_b~  
也就是說： 二手貨 增加掛牌的總數(shù)量上漲比例， 與， 扣減去被成交掉的數(shù)量比例后， 維持了 同以前相同的水平。 （那怕是實際成交周期變長，總成交概率下降， 因為掛牌數(shù)量的同樣比例變化，結(jié)果： 已成交總量 / 現(xiàn)在掛牌存量未成交總量  約等于1）。 tne ST.  
也就是 成交率是1/2 = 已成交數(shù)量/（已成交數(shù)量+現(xiàn)在未成交數(shù)量） >\P@^