業(yè)委會專業(yè)，給力，可以酬金制，如果啥也不懂，也不會協(xié)調(diào)物業(yè)，業(yè)主，社區(qū)，業(yè)委會之間關(guān)系的話，還是乖乖的包干制吧！

小區(qū)目前沒有業(yè)委會  由社區(qū)代管  確實有一部分人跳出來說業(yè)委會事情  ，也有部分想趁機撈錢的  總之還是先支持社區(qū)牽頭

這個要看業(yè)主們的意愿了，
不想成立業(yè)委會，
那就給社區(qū)管理得了，
看了看關(guān)于物業(yè)費標準，
不管多層還是高層，
都不貴，
酬金制嘛你要有物業(yè)的管理者，
還得要很懂和有魄力。
至于物業(yè)費的催繳，
我看夠嗆：
因為物業(yè)旱澇保收，
沒有了催繳的動力了，
物業(yè)費收到多少隨便，
它的工資方反正不會少一分。

里面最重要的一條：物業(yè)支出不夠，業(yè)主補交，問題來了：如果很多釘子戶多年不交物業(yè)費，那么這不夠的還是由那些正常繳納物業(yè)費的業(yè)主來補，還是釘子戶一起補，釘子戶鳥不鳥你還不一定。

當然，各有各的好，你既然成立了業(yè)委會，就依靠它。選擇了社區(qū)，也要無條件相信它，不管最后效果如何，都是小區(qū)業(yè)主的選擇。

現(xiàn)在物業(yè)拿錢不干活

我們自從改了包干制，業(yè)主怨聲載道的
說物業(yè)不要臉
明著是幫業(yè)主省錢，其實交的費用更多了
而且服務(wù)不如之前

酬金制業(yè)主還有點話語權(quán)

物業(yè)做好不容易