樓主的唯一問題是 為什么不堅持在訂合同時寫明依法規(guī)定各自承擔(dān)繳稅義務(wù)?   既然都簽字同意中介的忽悠條款了，也就是你自己放棄了法定的繳稅辦法，事實上明確了你主動承擔(dān)賣方的稅務(wù)責(zé)任作為成交價格條件的一部分。 那還能怎樣？ 1v\-jM
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去年6月分出售過一套房， 事實上我與買家的成交條件就是各自完成各自的稅務(wù)繳稅辦法的。 合同也明確寫明了依法規(guī)定完稅。  總結(jié)的話， 在稅率沒有變化的實際交易環(huán)境中，金額總數(shù)是一樣的。 但承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任，在政策多變的時候，是不一樣的。 各自完稅，對買方更公平有利。 說到底，依法辦事，更安全。 0RSa{iS*A  
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