老少配老妇熟女中文高清,在线观看AV的,亚洲日韩免费观看,精品国产专区97在线

    <td id="dlwm6"><strong id="dlwm6"></strong></td>
    <menu id="dlwm6"><samp id="dlwm6"><acronym id="dlwm6"></acronym></samp></menu>
  • <small id="dlwm6"></small>
  • <small id="dlwm6"><menuitem id="dlwm6"></menuitem></small>
      夜間模式
      • 131184閱讀
      • 7回復(fù)

      [法治宣傳]【普法·微釋法】加裝電梯被隔壁棟業(yè)主起訴,是否侵犯相鄰權(quán)? [復(fù)制鏈接]

      上一主題 下一主題
      發(fā)帖
      1972
      昆幣
      34296 枚
      只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
      樓主  發(fā)表于: 2024-08-29 , 來(lái)自:江蘇省0==

      老舊小區(qū)加裝電梯

      向來(lái)是幾家歡喜幾家愁

      要么存在技術(shù)難題,要么業(yè)主意見(jiàn)不統(tǒng)一

      可你見(jiàn)過(guò)整棟樓業(yè)主都同意了

      隔壁棟的業(yè)主卻跳出來(lái)反對(duì)的嗎?


      案情簡(jiǎn)介




















      A棟和B棟是廈門(mén)某老舊小區(qū)同一幢住宅的相鄰兩樓。以段女士等19人為代表的B棟業(yè)主一致同意為B棟增設(shè)電梯,但以張先生等5人為代表的A棟部分業(yè)主卻極力反對(duì)

      原來(lái),這兩棟樓之間的布局是這樣的——南面為空地,東、西、北三面為公共通道,其中南面空地作為停車(chē)場(chǎng)使用,西面通道僅可供行人通行,無(wú)法通行小汽車(chē),東、北兩面通道可勉強(qiáng)通行小汽車(chē),但無(wú)法掉頭。

      △加裝電梯前示意圖

      B棟擬增設(shè)的電梯位于該幢建筑北側(cè)通道,增設(shè)電梯后,該幢建筑北側(cè)通道將無(wú)法通行小汽車(chē),若A棟業(yè)主經(jīng)由B棟北側(cè)通道通行,需穿過(guò)B棟電梯候梯廳。

      △加裝電梯后示意圖

      B棟電梯自2018年開(kāi)始籌建。2019年4月,廈門(mén)市規(guī)劃委員會(huì)直屬規(guī)劃分局出具《規(guī)劃技術(shù)審查意見(jiàn)函》,審查結(jié)論為符合規(guī)劃技術(shù)要求。7月,廈門(mén)市思明區(qū)建設(shè)局頒發(fā)《既有住宅增設(shè)電梯施工許可證》。

      然而,B棟電梯開(kāi)始施工后,A棟與B棟業(yè)主就能否增設(shè)電梯產(chǎn)生糾紛,經(jīng)協(xié)商未果,該工程停止施工。




      張先生等5人極其不滿(mǎn):

      電梯設(shè)在我們回家的必經(jīng)之路。沒(méi)裝電梯前,我們可以把車(chē)開(kāi)到A棟樓門(mén)口,方便購(gòu)買(mǎi)大件生活用品、老人出行等。增設(shè)電梯后通行寬度較窄,直接影響我們的日常通行及安全疏散等。這侵害了我們的合法權(quán)益,我們要求停止施工并拆除電梯,將公共道路恢復(fù)原狀。

      段女士等19人辯稱(chēng):

      增設(shè)電梯是根據(jù)《廈門(mén)市城市既有住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見(jiàn)》進(jìn)行,依法取得規(guī)劃意見(jiàn)函和施工許可證,不是違章建設(shè)。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)一樓候梯廳的寬度為1.3米,并非張先生所說(shuō)的“嚴(yán)重危害A棟業(yè)主的安全及救援”。另外,張先生他們是A棟的業(yè)主,與B棟增設(shè)電梯無(wú)關(guān)。

      那么,這種情況下

      A棟業(yè)主反對(duì)有效嗎?

      加裝電梯該不該拆?



      法院判決



      廈門(mén)市思明區(qū)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為:


      首先,段女士等19人作為某小區(qū)B棟業(yè)主,有權(quán)依照法律法規(guī)增設(shè)電梯,且已經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核同意,于法有據(jù)。張先生等5人主張B棟增設(shè)電梯嚴(yán)重影響消防安全、嚴(yán)重阻礙安全疏散,缺乏證據(jù)支持,不予采信。

      其次,某小區(qū)建成時(shí)間較早,未安裝電梯,B棟業(yè)主為方便出行、提高居住質(zhì)量而增設(shè)電梯具有合理性、正當(dāng)性。

      最后,B棟增設(shè)電梯并未影響A棟業(yè)主的日常通行,就醫(yī)療救援、大件物品搬運(yùn)而言,影響距離也極短。張先生等5人作為相鄰關(guān)系人,對(duì)此所負(fù)的容忍義務(wù)并未超出合理限度,其排除妨害請(qǐng)求權(quán)的行使應(yīng)受到限制。

      因此,駁回張先生等5人要求停止B棟電梯建設(shè)并將公共道路恢復(fù)原狀的請(qǐng)求。二審已維持原判。










      法官說(shuō)法:發(fā)生利益沖突時(shí)
      “兩害相權(quán)取其輕”










      《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。

      相鄰關(guān)系制度旨在調(diào)節(jié)相互毗鄰不動(dòng)產(chǎn)之權(quán)利人間的利益沖突,明確一方給另一方提供一定的便利,容忍因提供便利而給自己造成的妨害。

      日常生活中,相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人由于利用自身不動(dòng)產(chǎn)而影響他人不動(dòng)產(chǎn)使用的情形時(shí)有發(fā)生,往往會(huì)打破相鄰不動(dòng)產(chǎn)主體方便使用與容忍妨害之間的平衡關(guān)系。在發(fā)生利益沖突的情況下,應(yīng)通過(guò)協(xié)調(diào)、權(quán)衡各方利益,按照“兩害相權(quán)取其輕”的原則作出判斷。


      對(duì)此,你怎么看?

      歡迎留言~


      來(lái)源:尚法昆山



      熱點(diǎn)推薦

      爆料有獎(jiǎng)!關(guān)注昆山論壇抖音號(hào),抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號(hào):ksbbs
       
      發(fā)帖
      7675
      昆幣
      24030 枚
      沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-10-15 , 來(lái)自:江蘇省0==
      隔壁的鄰居有啥關(guān)系呀
      爆料有獎(jiǎng)!關(guān)注昆山論壇抖音號(hào),抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號(hào):ksbbs
       
      離線(xiàn)小糊涂人
      發(fā)帖
      8174
      昆幣
      26491 枚
      板凳  發(fā)表于: 2024-10-15 , 來(lái)自:江蘇省0==
        
      爆料有獎(jiǎng)!關(guān)注昆山論壇抖音號(hào),抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號(hào):ksbbs
       
      離線(xiàn)小糊涂人
      發(fā)帖
      8174
      昆幣
      26491 枚
      地板  發(fā)表于: 2024-10-15 , 來(lái)自:江蘇省0==
      這個(gè)鄰居沒(méi)事干吧
      爆料有獎(jiǎng)!關(guān)注昆山論壇抖音號(hào),抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號(hào):ksbbs
       
      離線(xiàn)小糊涂人
      發(fā)帖
      8174
      昆幣
      26491 枚
      4樓 發(fā)表于: 2024-10-15 , 來(lái)自:江蘇省0==
      太奇葩了
      爆料有獎(jiǎng)!關(guān)注昆山論壇抖音號(hào),抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號(hào):ksbbs
       
      發(fā)帖
      5168
      昆幣
      23514 枚
      5樓 發(fā)表于: 2024-10-15 , 來(lái)自:江蘇省0==
      毫無(wú)關(guān)系的事情嘛
      爆料有獎(jiǎng)!關(guān)注昆山論壇抖音號(hào),抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號(hào):ksbbs
       
      發(fā)帖
      5168
      昆幣
      23514 枚
      6樓 發(fā)表于: 2024-10-15 , 來(lái)自:江蘇省0==
      爆料有獎(jiǎng)!關(guān)注昆山論壇抖音號(hào),抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號(hào):ksbbs
       
      發(fā)帖
      5168
      昆幣
      23514 枚
      7樓 發(fā)表于: 2024-10-15 , 來(lái)自:江蘇省0==
      吃飽了沒(méi)事干
      爆料有獎(jiǎng)!關(guān)注昆山論壇抖音號(hào),抖音搜索“昆山論壇”,或搜索抖音號(hào):ksbbs
       
      快速回復(fù)
      限76 字節(jié)
      批量上傳需要先選擇文件,再選擇上傳
       
      上一個(gè) 下一個(gè)