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[網(wǎng)友爆料]請朋友們幫忙，昆山鳳凰城物業(yè)的規(guī)定合理嗎 [復(fù)制鏈接]
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帥哥在線舞者

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10樓發(fā)表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

我們的做法是，
有的業(yè)主不住在小區(qū)，
或者住公司為主，
就可以用房本和車輛行駛證，
辦理業(yè)主臨時車，
這樣就可以按次收費了。
其他臨時車，
每天五點后不給進(jìn)來，
如果白天進(jìn)來偷偷過夜，
次日出去 30 大洋伺候！
你們業(yè)委會呢？！

樓中樓

2024-08-24 15:33 1231580: 你們的做法很合理
2024-08-24 15:38 舞者: 即使這樣，還會有叼蠻的業(yè)主，五點后叫囂，為啥不給她親戚進(jìn)來！給廣大業(yè)主們一頓吊��！
2024-08-24 15:44 1231580: 你覺的鳳凰城的物業(yè)做法合理嗎
2024-08-24 16:03 舞者: 不合理，你還能想怎么樣么？！
2024-08-24 23:30 1231580: 那我們只能跪著嗎
2024-08-25 08:09 1231580: 可能等業(yè)主都辦了年租后，物業(yè)就可以肆無忌憚的放外面臨時車進(jìn)來了，到時可不管業(yè)主晚上回來有沒有車位了。小區(qū)車位就變成了別人撈錢的工具
2024-08-25 09:41 舞者: 為啥要跪？用你認(rèn)為正確的辦法，反抗就是了。

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2024-08-24

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離線1231580

級別: 初來乍到

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11樓發(fā)表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

朋友們，遇到過這種情況嗎。有解決方法嗎？

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帥哥離線清風(fēng)白茶

級別: 昆山新人

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12樓發(fā)表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

額，給不出什么有效建議，因為這情況從我個人立場我是站物業(yè)這邊的。

樓中樓

2024-08-24 15:56 1231580: 請問您站物業(yè)的理由是什么？
2024-08-24 16:09 清風(fēng)白茶: 以下個人立場的觀點，不舒服的話還請見諒，咱們就事論事。 1、根據(jù)你的說法，你們應(yīng)該不是固定車位的，想按次交無非就是省點錢，錢也不好掙，能理解。但既然不是固定車位，為啥你能花更少的錢享受跟年費車主一樣的服務(wù)？ 2、大部分小區(qū)車位都不夠用，作為業(yè)主，我希望的是我辦了年費，我回來就有車位停，而不是這里一個臨時的，那里一個臨時的，搞得我交了年費都沒有車位停。那我交年費的意義在哪里？ 3、人都是利己的，如果可以我希望只接受警車消防垃圾運輸裝修公司等特殊車，其他外部車包括出租車和網(wǎng)約車，一律禁止入內(nèi)。
2024-08-24 16:45 1231580: 1.都是業(yè)主，交年費的就要比按次繳費的優(yōu)越嗎？
2024-08-24 16:46 1231580: 2.業(yè)主的車不是外來車輛
2024-08-24 16:46 1231580: 3.十分贊成
2024-08-24 17:06 清風(fēng)白茶: 不是優(yōu)越感的問題，這點差價談不上優(yōu)越感，就反過來想一下，同樣的門票，你花1000，人家花500，你心里也不舒服
2024-08-24 17:07 清風(fēng)白茶: 目前車位基本都是物業(yè)管理，沒有你的產(chǎn)權(quán)車位，都可以定義為外來車輛，你人有房本產(chǎn)權(quán)，車可沒有
2024-08-24 17:08 清風(fēng)白茶: 達(dá)成一致
2024-08-25 08:10 1231580: 可能等業(yè)主都辦了年租后，物業(yè)就可以肆無忌憚的放外面臨時車進(jìn)來了，到時可不管業(yè)主晚上回來有沒有車位了。小區(qū)車位就變成了別人撈錢的工具
2024-08-28 19:21 清風(fēng)白茶: 這種可能不是沒有，不過我認(rèn)為不大，一年一交，物業(yè)搞這么惡心的行為的話，除非是準(zhǔn)備不干了

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2024-08-24

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美女離線老婆靚湯

級別: 昆山中級市民

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13樓發(fā)表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

給不出建議，我們小區(qū)每月230，還租不到

樓中樓

2024-08-24 15:58 1231580: 如果租不到車位，物業(yè)會禁止業(yè)主車輛進(jìn)出小區(qū)嗎
2024-08-24 15:59 老婆靚湯: 肯定不讓進(jìn)啊，車位不是買了就是租了的進(jìn)去停哪里呢！
2024-08-24 16:02 老婆靚湯: 我們小區(qū)有個app，業(yè)主車沒車位臨時進(jìn)出可以的，但車位都有主，停了也會要求挪走，不能過夜，晚上保安給哪些亂停的打電話
2024-08-24 16:07 1231580: 我們小區(qū)都是流動車位。今年又修了很多，車位還是有的
2024-08-24 16:08 1231580: 物業(yè)還修了一排電動充電樁，不是業(yè)主都可以進(jìn)來充電
2024-08-24 16:10 1231580: 即使沒有車位，只要及時移車也可以。但現(xiàn)在物業(yè)強制業(yè)主必須按月按年收費。
2024-08-25 08:10 1231580: 可能等業(yè)主都辦了年租后，物業(yè)就可以肆無忌憚的放外面臨時車進(jìn)來了，到時可不管業(yè)主晚上回來有沒有車位了。小區(qū)車位就變成了別人撈錢的工具
2024-10-29 17:15 業(yè)主小組: 你們小區(qū)用的哪個停車app，分享給大家學(xué)習(xí)一下
2024-10-29 21:38 老婆靚湯: 綠城物業(yè)的APP，叫綠城生活

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帥哥在線CJ_LY

級別: 昆山初級市民

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14樓發(fā)表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

媽的，自己買的房，還被他們不讓進(jìn)了

樓中樓

2024-08-24 16:14 1231580: 對啊，還沒有辦法
2024-08-24 22:00 jtpii: 你只買的房，和車有啥關(guān)系呢？如果可以隨便進(jìn)，那我買個卡車那也能進(jìn)了，因為我買了房？
2024-08-25 06:04 1231580: 車位是屬于全體業(yè)主的
2024-08-25 08:10 1231580: 可能等業(yè)主都辦了年租后，物業(yè)就可以肆無忌憚的放外面臨時車進(jìn)來了，到時可不管業(yè)主晚上回來有沒有車位了。小區(qū)車位就變成了別人撈錢的工具
2024-08-25 09:18 jtpii: 你自己都不辦租車，說實話，物業(yè)怎么操作都和你基本沒有關(guān)系

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15樓發(fā)表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

樓主你可以去業(yè)委會尋求幫助看看啊，看起來你們業(yè)委會也是個負(fù)責(zé)任，有作為的團(tuán)隊呢！

樓中樓

2024-08-24 16:13 1231580: 好的
2024-08-24 16:16 1231580: 還有其他方法嗎？
2024-08-24 16:17 1231580: 一個有沒有明確的規(guī)定啊

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在線秦漢唐

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16樓發(fā)表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

物業(yè)可以給臨停車一定數(shù)量的車位，超過了就不讓進(jìn)來，你們?nèi)屲囄?img src="images/post/smile/dz6/em08.gif" />

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在線秦漢唐

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17樓發(fā)表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

回 CJ_LY 的帖子

CJ_LY:媽的，自己買的房，還被他們不讓進(jìn)了 (2024-08-24 16:03)

你人有房，車沒房啊，又不是不讓你人進(jìn)

樓中樓

2024-08-24 17:49 1231580: 停車位不是屬于全體業(yè)主嗎

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在線秦漢唐

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18樓發(fā)表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

所以還是產(chǎn)權(quán)車位省心

樓中樓

2024-08-24 17:49 1231580: 是的

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在線聽風(fēng)看雨

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19樓發(fā)表于: 2024-08-24 , 來自:江蘇省

唯一的辦法就是把他們換掉

樓中樓

2024-08-24 17:48 1231580: 成本太高了

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