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      [樓市熱議]收一些地鐵沿線的老破小出租是否可行 [復(fù)制鏈接]

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      離線穿越冰川
      級(jí)別: 昆山新人
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      只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
      樓主  發(fā)表于: 2024-06-19 , 來(lái)自:江蘇省0==
      如題,收一些急賣低價(jià)的老破小,位置要好,臨地鐵交通方便,然后出租。只要租金年化高于3個(gè)點(diǎn)就合適,畢竟現(xiàn)在是利率下行周期,以后利率會(huì)更低,錢存銀行也沒(méi)啥利息。是否可行?希望大家理性探討。 =x#&\ui  
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      美女離線50805109
      級(jí)別: 昆山普通市民
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      沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-06-19 , 來(lái)自:江蘇省0==
      這個(gè)可以
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      離線云間景
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      板凳  發(fā)表于: 2024-06-19 , 來(lái)自:江蘇省0==
      3個(gè)點(diǎn)?有這好事還輪得到你嗎
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      123abc交通 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-06-19
      1條評(píng)分昆幣+1
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      在線小二哥
      級(jí)別: 昆山名人

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      地板  發(fā)表于: 2024-06-19 , 來(lái)自:江蘇省0==
      200一套,你算算3%的利率,一年6W,一套租5000??你租的出去,還是租房子的傻瓜?100一套,你在昆山前進(jìn)路沿線啊能買的到?
      樓中樓
      • 2024-06-19 15:07 云間景: 200萬(wàn)的房子租金只有一千幾。能有1個(gè)點(diǎn)就不錯(cuò)了。
      • 2024-06-25 13:26 無(wú)敵漢堡11: 你收一套當(dāng)然租不出去,你收100套就不一樣了,你基本有這個(gè)小區(qū)的定價(jià)權(quán)了。所以以舊換新以后就是漲租金。
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      離線穿越冰川
      級(jí)別: 昆山新人
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      4樓 發(fā)表于: 2024-06-19 , 來(lái)自:江蘇省0==
      回 小二哥 的帖子
      小二哥:200一套,你算算3%的利率,一年6W,一套租5000??你租的出去,還是租房子的傻瓜?100一套,你在昆山前進(jìn)路沿線啊能買的到? (2024-06-19 14:29) ;mlIWn  
      S`KCVQ>V  
      現(xiàn)在滿網(wǎng)絡(luò)唱衰的,不排除有膽小的恐慌賣出
      樓中樓
      • 2024-06-20 07:14 完美旋律: 如果唱衰有用2015年那會(huì)就不會(huì)大漲,因?yàn)槟菚?huì)需要房子的人更多
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      在線小二哥
      級(jí)別: 昆山名人

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      5樓 發(fā)表于: 2024-06-19 , 來(lái)自:江蘇省0==
      回 穿越冰川 的帖子
      穿越冰川:現(xiàn)在滿網(wǎng)絡(luò)唱衰的,不排除有膽小的恐慌賣出[表情] (2024-06-19 14:35) ;[xDc>&("Q  
      "\9@gfsp)  
      膽小的送給你,你要不
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      離線qh520
      級(jí)別: 昆山普通市民
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      6樓 發(fā)表于: 2024-06-19 , 來(lái)自:江蘇省0==
      中國(guó)的保障房要從5%提升到20%,先不說(shuō)現(xiàn)在達(dá)不到3個(gè)點(diǎn),就算達(dá)到了,未來(lái)你能保證你的房子高價(jià)租得出去?
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      級(jí)別: 昆山新人
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      7樓 發(fā)表于: 2024-06-19 , 來(lái)自:江蘇省0==
      謝謝你,接盤俠
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      鹿城歲月 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-06-24
      8888any 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-06-22
      故事不是吹牛 昆幣 +1 - 2024-06-19
      3條評(píng)分 ,昆幣+3
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      帥哥離線昆蟲蟲蟲
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      8樓 發(fā)表于: 2024-06-19 , 來(lái)自:江蘇省0==
      去鄉(xiāng)鎮(zhèn)上小一萬(wàn),可行
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      9樓 發(fā)表于: 2024-06-19 , 來(lái)自:江蘇省0==
      鄉(xiāng)鎮(zhèn)100萬(wàn)的房租一年大概2萬(wàn),還是跑不過(guò)銀行利息
      樓中樓
      • 2024-06-20 08:33 樂(lè)享其中: 產(chǎn)權(quán)大概還剩五十年,五十年總計(jì)收回100萬(wàn),都沒(méi)得賺,況且誰(shuí)能確保一直有租客,說(shuō)明房子價(jià)還是高!除非說(shuō)經(jīng)濟(jì)一直好,你能漲租金!
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