貸款買房，等升值，賣掉，再買房，無限循環(huán)。 CLmo%"\s  
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這是簡(jiǎn)單意義上的泡沫，房地產(chǎn)虛假的繁榮。 'ZI8nMY  
泡沫需要市場(chǎng)信心來支撐，這份信心，來自經(jīng)濟(jì)，更來自人口。 W 2[]m>;  
人口不僅是人口的數(shù)量，還有人的觀念。 'oY#a9~Z{  
當(dāng)越來越多的人無法支撐杠桿的時(shí)候，那隨之而來的就是房?jī)r(jià)的下跌。當(dāng)人們認(rèn)為房子不再保值的時(shí)候，房產(chǎn)的泡沫 也就隨之破裂。 'Nt)7U>oC9  
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我們面臨的現(xiàn)狀，與日本那時(shí)候的情況非常相似。 #\=7
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我們國家也絕不允許發(fā)生日本那樣的房產(chǎn)泡沫破裂的發(fā)生。 Nb9GrYIS  
所以，國家出了一些列刺激政策，力度逐漸增大，但是從目前來看，房?jī)r(jià)能維持住就算不錯(cuò)了，下跌的趨勢(shì)些許緩解，但根本談不上漲。 ZQf
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有些人樂觀房?jī)r(jià)，是因?yàn)閲�家�?huì)出更多的政策，直到房?jī)r(jià)漲起來為止。但是，你不會(huì)以為日本沒有出一系列政策刺激房?jī)r(jià)吧，結(jié)果呢。是日本失去的30年。 a9p:k ]{  
哪怕工作10年就能買一套房，日本的租房比率依然居高不下。大部分人不愿意買房，因?yàn)樯�值空間不大。就算買得起，寧愿租，也不愿意買，留著錢享受生活不好嗎。沒錯(cuò)，是就算買得起，也寧愿租！這就是觀念，觀念一旦形成，就很難改變，甚至影響一代又一代。 M
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我們這代人，正經(jīng)歷著房子從一個(gè)升值產(chǎn)品變?yōu)橐粋�(gè)虧本買賣的時(shí)代，會(huì)有人還會(huì)冒險(xiǎn)去投身房產(chǎn)，相信還會(huì)漲起來的。但是，更多的人是對(duì)房?jī)r(jià)的失望，看透的房子的本質(zhì)。 `vOL3`P  
以前沒人去關(guān)心房產(chǎn)泡沫，但當(dāng)泡沫裂到我們面前的時(shí)候，我們很多人才知道有泡沫這種東西，才知道我們?cè)诮?jīng)歷的是什么。 #