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      [樓市熱議]同志們，史詩級大招來了！ 
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帥哥離線sony118
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      





      

      
	
      
		
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	只看樓主
	使用道具
	電梯直達

      
樓主  發(fā)表于: 2024-05-17
, 來自:江蘇省0==
                    
      





      



		

		

		
      

      
關(guān)鍵是這個 zf 可以下場買房了。估計房價快穩(wěn)了，有需要的可以看起來了 7^:4A'  
       V H^AcO  
       Ufid%T'  
      


      

		
      



                      		
            
      
            
      
                
		
      
		
      
	






      

      
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陽澄湖公園
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2024-05-18

      

	
      
		
      

      

      
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離線jac
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      





      

      
	
      
		
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沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-05-17
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
參考計劃生育放開后面人口增長率


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	






      

      
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jac
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奔跑在他鄉(xiāng)
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百事可樂2014
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2024-05-17

      

	
      
		
      

      

      
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帥哥在線hzz_1161
		
      
		
      

      
	
      
		
	
      

      





      

      
	
      
		
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板凳  發(fā)表于: 2024-05-17
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
這算啥史詩級大招？政府可以以合理價格收購部分庫存商品房作為保障性住房？那么問題來了，庫存商品房不是指二手房，政府收購部分庫存商品房用作保障性住房的話那會不會影響二手房的交易（因為有些剛需人群或許會等待這些保障性住房呢？）！還有這個政策對于在售的改善型大面積期房又有啥作用呢？


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                

      
	
      
		樓中樓
	
      
	
      
		
        

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	2024-05-17 14:20
	sony118: 你不要管他買什么。只要他下場買，就意味著大量資金注入，盆的大小不變，水多了，水位是不是會變高？

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      • 
	2024-05-17 14:23
	sony118: 之前之所以跌，一是盆越來越大（賣地多），水越來越少（提前還貸），所以水位降低。如果 zf 暫停賣地（盤不再變大），下場買（往盆里注水），水位必然是會越來越高

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      • 
	2024-05-17 14:56
	毛毛1234577: 買什么位置的房，買什么關(guān)系戶的房，買市場價賣不出去的房，還是低于市場價的，哈哈哈

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      • 
	2024-05-17 15:19
	hzz_1161: 本來庫存商品房就是賣不出去的，政府買下來再作為保障性住房，那么可能會導致一部分原本想買二手房的人群轉(zhuǎn)頭等待這批保障性住房了（因為保障性住房價格便宜）！還有就是把庫存商品房銷售時間可以壓縮到36個月之內(nèi)，這樣政府就又可以拍地了！

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      • 
	2024-05-17 15:22
	sony118: 房地產(chǎn)本質(zhì)就是一個水多了加面，面多了加水的游戲，至于里面的面和水是什么方式混合的你不用管。

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	2024-05-17 15:46
	hzz_1161: 那就像你所說的，政府下場注水了（買存量商品房），然后存量商品房銷售時間降低到36個月之內(nèi)了，那么政府就又能拍地了（盆又變大了），那么這注水有啥效果呢？無非多了些保障性住房，但是對于二手房又不是利好！對于在售樓盤也沒有實質(zhì)利好！

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      • 
	2024-05-17 15:56
	蔚藍sun: 目的不是抓緊處理處理好賣地嗎？？賣了地又推出一堆新盤

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	2024-05-17 16:03
	sony118: 今年已經(jīng)大幅縮減供應了，當然實在不放心也可以再觀察，但我認為未來幾年不會像去年那樣天量供應

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	2024-05-17 16:10
	hzz_1161: 那要賣的出去呀，為啥縮減咯？存量房賣不掉，在建樓盤銷量也不好，再大量供地那么那些期房就更不好賣了！

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      • 
	2024-05-17 16:14
	sony118: 至少現(xiàn)在水是會往盆里灌了，至于盆還會不會放量變大還有待觀察。之前的預期是盆越來越大，水越來越少。

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地板  發(fā)表于: 2024-05-17
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
第一公積金貸款買房的只占一小部分人群，第二政府回收部分房，這回收那個位置的，那些有關(guān)系的人房，哈哈哈，


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	












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4樓 發(fā)表于: 2024-05-17
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
去庫存是每個城市的首要任務，但是這樣一搞二手房價格跳水，新房價格也會崩盤，現(xiàn)在進入惡性循環(huán)了


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	












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5樓 發(fā)表于: 2024-05-17
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
合理價格是什么價格？有沒有可能存在權(quán)力尋租？


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	












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6樓 發(fā)表于: 2024-05-17
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什么大招都不一定好用，除非你一個月的租金比你每個月的還款額要低


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	












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7樓 發(fā)表于: 2024-05-17
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
用戶被禁言,該主題自動屏蔽!


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	












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8樓 發(fā)表于: 2024-05-17
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
這個貼稱同志們，沒錯，讓“同志們”給我先沖！


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	












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      1609 枚
      
	
      
	

      
		
      
	      		
	


		
      

9樓 發(fā)表于: 2024-05-17
, 來自:江蘇省0==
                    
      
		
      





      



		

		

		
      

      
大招。。


      
		
      



                      		
            
      
            
      
                
	












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