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樓主 發(fā)表于: 2024-04-30
, 來自:江蘇省0==
日前，江蘇省自然資源廳公布了2023 年度省級開發(fā)區(qū)土地集約利用評價結(jié)果，花橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)以97.15分的成績，在33個省級產(chǎn)城融合型開發(fā)區(qū)中名列榜首，這已是花橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)連續(xù)區(qū)位居榜首的第七年。
開展開發(fā)區(qū)土地集約利用評價，目的是通過對開發(fā)區(qū)土地、社會經(jīng)濟(jì)狀況等進(jìn)行基礎(chǔ)調(diào)查，分析評價土地集約利用程度，測算土地集約利用潛力，全面掌握開發(fā)區(qū)土地集約利用狀況，對客觀認(rèn)識開發(fā)區(qū)土地集約利用現(xiàn)狀水平，積極探討開發(fā)區(qū)土地集約利用的社會經(jīng)濟(jì)因素及作用機(jī)制，提升開發(fā)區(qū)土地集約利用的管理和決策水平具有重要意義。
多年來，花橋資規(guī)分局貫徹落實新發(fā)展理念，積極推進(jìn)成片開發(fā)方案編制工作，堅持以土地征收公共利益屬性為出發(fā)點，確保公益性用地比例，堅持節(jié)約集約用地，在資源高質(zhì)量利用、產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、城市高質(zhì)量建設(shè)上交出一份亮麗的“答卷”。
深入推進(jìn)產(chǎn)業(yè)用地更新工作
推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展，用好存量資源尤為重要�；虻墓I(yè)項目主要集中在北部產(chǎn)業(yè)區(qū)，產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)部分企業(yè)產(chǎn)能落后，用地效率低下。為盤活存量，花橋通過加大低效用地再利用，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)用地更新，提升工業(yè)用地效益。一方面通過回購后重新供應(yīng)，淘汰落后產(chǎn)能，為博實（蘇州）智能科技有限公司、順揚(yáng)智匯谷為代表的新項目落地提供保障；另一方面加大增資技改力度，提高企業(yè)自主更新積極性，有效提升土地利用強(qiáng)度和產(chǎn)出效益水平。
2023年，面對產(chǎn)業(yè)用地更新潛力不足的情況，區(qū)各有關(guān)部門凝聚工作合力，積極對上爭取溝通，多途徑拓寬完成任務(wù)路徑，從增資技改和增加容積率上著手，逐個項目排查，通過深入挖潛，完成產(chǎn)業(yè)用地更新206畝，順利完成市政府下達(dá)的年度任務(wù)。
大力推進(jìn)批而未供和已批未開發(fā)處置
為挖掘存量資源利用潛力、緩解資源供需矛盾，花橋全面梳理批而未供地塊，會同招商部門引導(dǎo)企業(yè)用地優(yōu)先選址符合供地條件的批而未供地塊，緩解批而未供土地壓力。同時認(rèn)真分析研究造成已批未開發(fā)的原因，創(chuàng)新工作思路和方法，嚴(yán)把項目供地關(guān)，加強(qiáng)項目建設(shè)用地的批后監(jiān)管，確保項目用地按期開工建設(shè)，2023年新建項目已開工13個，面積372.82畝。
▲數(shù)字航空航天產(chǎn)業(yè)園開工
持續(xù)加強(qiáng)民生領(lǐng)域土地要素保障，在發(fā)展產(chǎn)業(yè)的同時，加強(qiáng)城市功能建設(shè)，保障民生發(fā)展。自2016年以來，在教育、交通、醫(yī)療和文化設(shè)施等民生領(lǐng)域供地規(guī)模，占總供地規(guī)模的54%左右。2023年，花橋完成了7宗道路用地、3宗教育用地、3宗公園綠地、和1宗水工建筑用地的劃撥工作，面積共計365.69畝，全力保障了民生項目落地，滿足居民出行、教育等民生需求。
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