昆山之路66
:我覺(jué)得你的建議不好,不如你聽聽我的建議
P#w}3^ 咱們昆山改善首選一般是城西,你看中城西哪個(gè)樓盤了,直接和房東續(xù)租5年,5年內(nèi)不得賣出。
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假設(shè)那套改善房現(xiàn)在400萬(wàn),你大可以把400萬(wàn)存銀行里,每年利息有10多萬(wàn),完全可以租那個(gè)小區(qū),五年后,你再以250萬(wàn)的價(jià)位買下來(lái)就行。
(2024-03-15 08:03)
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)?F$-~7 你的說(shuō)法漏洞百出:
NQDLI 1o 1、你租個(gè)房,還逼房東5年不能賣,現(xiàn)在房產(chǎn)市場(chǎng)瞬息萬(wàn)變,哪個(gè)房東愿意跟你簽?
kX@bv"i 2、改善房如果是400萬(wàn),你肯定不可能手握400萬(wàn)的。所以這條也不成立,估計(jì)你就只有200萬(wàn),存銀行利息也打?qū)φ哿,一年利息只?萬(wàn),以后利率大概率還要降,所以理論上是不到5萬(wàn)的。就算5萬(wàn),基本就是打螺絲一年的收入。
K~`n}_: 3、5年后,房?jī)r(jià)從400跌到250,通過(guò)數(shù)學(xué)計(jì)算,意思是平均每年跌12.5%,連跌5年。這是崩盤的節(jié)奏。你覺(jué)得大家族會(huì)放任這樣嗎?
#DQX<:u 4、跌到250萬(wàn)后,你說(shuō)你會(huì)買下來(lái),拜托,真到這個(gè)份上,你我的工作都保不住了,還會(huì)買房?已經(jīng)連跌5年了,為啥不會(huì)跌6年,7年???
/!^L69um 所以,大家要理性思考,不要被帶節(jié)奏。