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      [樓市熱議]每一次上面鼓勵(lì)買房的時(shí)候,就是換房的好時(shí)機(jī) [復(fù)制鏈接]

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      離線jssl
      級(jí)別: 昆山新人
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      只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
      樓主  發(fā)表于: 2024-03-15 , 來(lái)自:江蘇省0==
      因?yàn)橹暗南拶?gòu),限貸,很多人沒(méi)有買到或住到自己中意的房子,很多時(shí)候都是湊合買的,F(xiàn)在利率史上最低,新房二手房隨便挑,就是置換好房的最好時(shí)機(jī)。當(dāng)然,舊的老的房子也要抓緊出掉(逼不得已的時(shí)候也要忍痛低價(jià)甩掉),要知道你現(xiàn)在低價(jià)賣掉的老房子舊房子,就是解套,但是你可以利用現(xiàn)在寬松的購(gòu)房條件抓緊置換。房子最終還是用來(lái)住的,自己住的開心舒服才是第一位的。
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      鄭瑜昕 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-03-16
      tanglan124 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-03-15
      wey1986 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-03-15
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      帥哥離線恐怖騎士
      級(jí)別: 昆山名人

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      沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-03-15 , 來(lái)自:江蘇省0==
      我覺(jué)得錢存在更有安全感。有了房子就有了牽絆。不能到處跑了。世界那么大,沒(méi)必要一個(gè)地方定死了。前提錢要多。哈哈
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      hiahiahia 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-03-16
      vipwdp 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-03-15
      frost007 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-03-15
      毛毛1234577 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-03-15
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      帥哥離線昆山之路66
      級(jí)別: 禁止發(fā)言
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      板凳  發(fā)表于: 2024-03-15 , 來(lái)自:江蘇省0==
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      樓中樓
      • 2024-03-15 16:18 hbeval: 問(wèn)題你有那400的現(xiàn)金?
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      地板  發(fā)表于: 2024-03-15 , 來(lái)自:江蘇省0==
      贊同。。
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      帥哥在線毛毛1234577
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      4樓 發(fā)表于: 2024-03-15 , 來(lái)自:江蘇省0==
      身邊幾個(gè)朋友,有的去云南買,有的北海買,小戶型的,為了以后養(yǎng)老度假,
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      hiahiahia 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-03-16
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      5樓 發(fā)表于: 2024-03-15 , 來(lái)自:江蘇省0==
      低價(jià)出老小區(qū),高位接盤新房,你把業(yè)主都當(dāng)大怨種了嗎
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      hiahiahia 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-03-16
      心想事能成 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-03-15
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      離線jssl
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      6樓 發(fā)表于: 2024-03-15 , 來(lái)自:江蘇省0==
      回 昆山之路66 的帖子
      昆山之路66:我覺(jué)得你的建議不好,不如你聽聽我的建議 P#w}3^  
      咱們昆山改善首選一般是城西,你看中城西哪個(gè)樓盤了,直接和房東續(xù)租5年,5年內(nèi)不得賣出。 m$7x#8gF  
      假設(shè)那套改善房現(xiàn)在400萬(wàn),你大可以把400萬(wàn)存銀行里,每年利息有10多萬(wàn),完全可以租那個(gè)小區(qū),五年后,你再以250萬(wàn)的價(jià)位買下來(lái)就行。 (2024-03-15 08:03) g& {gD^9)4  
      )?F $-~7  
      你的說(shuō)法漏洞百出: NQDLI 1o  
      1、你租個(gè)房,還逼房東5年不能賣,現(xiàn)在房產(chǎn)市場(chǎng)瞬息萬(wàn)變,哪個(gè)房東愿意跟你簽? kX@ bv"i  
      2、改善房如果是400萬(wàn),你肯定不可能手握400萬(wàn)的。所以這條也不成立,估計(jì)你就只有200萬(wàn),存銀行利息也打?qū)φ哿,一年利息只?萬(wàn),以后利率大概率還要降,所以理論上是不到5萬(wàn)的。就算5萬(wàn),基本就是打螺絲一年的收入。 K~`n}_:  
      3、5年后,房?jī)r(jià)從400跌到250,通過(guò)數(shù)學(xué)計(jì)算,意思是平均每年跌12.5%,連跌5年。這是崩盤的節(jié)奏。你覺(jué)得大家族會(huì)放任這樣嗎? #DQX<:u  
      4、跌到250萬(wàn)后,你說(shuō)你會(huì)買下來(lái),拜托,真到這個(gè)份上,你我的工作都保不住了,還會(huì)買房?已經(jīng)連跌5年了,為啥不會(huì)跌6年,7年??? /!^L69um  
      所以,大家要理性思考,不要被帶節(jié)奏。
      樓中樓
      • 2024-03-17 02:29 吸引凝聚振奮: 這個(gè)二貨就是個(gè)2百五,估計(jì)至少受了不少打擊,整天胡說(shuō)八道。別理他就是了。
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      流光飛逝 昆幣 +1 我很贊同 2024-03-19
      米米爸 昆幣 +1 我很贊同 2024-03-15
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      美女離線柳葉彎彎
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      7樓 發(fā)表于: 2024-03-15 , 來(lái)自:江蘇省0==
      這么好的事,越少人知道越好啊,你告訴你的親朋好友就可以了,趕緊把帖子撤了
      樓中樓
      • 2024-03-15 09:27 lcgz: 我只是說(shuō)換房好時(shí)機(jī),以前漲得時(shí)候沒(méi)法換呀。 我又不是說(shuō)現(xiàn)在房?jī)r(jià)會(huì)漲?
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      歐洲冠軍聯(lián)賽 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-05-30
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      落葉落葉落葉 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-03-15
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      帥哥離線ljr693
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      8樓 發(fā)表于: 2024-03-15 , 來(lái)自:江蘇省0==
      剛需自住改善需求,有錢就買,沒(méi)錢就觀望唄!房?jī)r(jià)能穩(wěn)定在一個(gè)范圍就不錯(cuò)了,炒房指望上漲的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了。
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      hiahiahia 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-03-16
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      美女離線sunny011
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      9樓 發(fā)表于: 2024-03-15 , 來(lái)自:江蘇省0==
      越讓買的時(shí)候越不能買
      樓中樓
      • 2024-03-16 08:21 lcgz: 2015年放松調(diào)控,上面鼓勵(lì)買房,政策和現(xiàn)在一樣松。那波買房的已經(jīng)賺到了。 前年潤(rùn)越庭,政策死死的,不讓買。強(qiáng)行托關(guān)系買到的已經(jīng)哭暈廁所了。所以萬(wàn)事不能絕對(duì)。!
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      hiahiahia 昆幣 +1 -來(lái)自昆山論壇APP 2024-03-16
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