昆山之路66
:我覺(jué)得你的建議不好，不如你聽聽我的建議
P#w}3^ 咱們昆山改善首選一般是城西，你看中城西哪個(gè)樓盤了，直接和房東續(xù)租5年，5年內(nèi)不得賣出。
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假設(shè)那套改善房現(xiàn)在400萬(wàn)，你大可以把400萬(wàn)存銀行里，每年利息有10多萬(wàn)，完全可以租那個(gè)小區(qū)，五年后，你再以250萬(wàn)的價(jià)位買下來(lái)就行。
(2024-03-15 08:03) 
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)?F $-~7 你的說(shuō)法漏洞百出：
NQDLI 1o 1、你租個(gè)房，還逼房東5年不能賣，現(xiàn)在房產(chǎn)市場(chǎng)瞬息萬(wàn)變，哪個(gè)房東愿意跟你簽？
kX@ bv"i 2、改善房如果是400萬(wàn)，你肯定不可能手握400萬(wàn)的。所以這條也不成立，估計(jì)你就只有200萬(wàn)，存銀行利息也打?qū)φ哿�，一年利息只�?萬(wàn)，以后利率大概率還要降，所以理論上是不到5萬(wàn)的。就算5萬(wàn)，基本就是打螺絲一年的收入。
K~`n}_: 3、5年后，房?jī)r(jià)從400跌到250，通過(guò)數(shù)學(xué)計(jì)算，意思是平均每年跌12.5%，連跌5年。這是崩盤的節(jié)奏。你覺(jué)得大家族會(huì)放任這樣嗎？
#DQX<:u 4、跌到250萬(wàn)后，你說(shuō)你會(huì)買下來(lái)，拜托，真到這個(gè)份上，你我的工作都保不住了，還會(huì)買房？已經(jīng)連跌5年了，為啥不會(huì)跌6年，7年？？？
/!^L69um 所以，大家要理性思考，不要被帶節(jié)奏。
