剛剛公示！昆山張浦港浦中路南側(cè)片區(qū)最新控規(guī)出爐！
最新！中國昆山網(wǎng)新發(fā)布《昆山市ZP01單元詳細(xì)規(guī)劃》草案公示，涉及張浦鎮(zhèn)港浦路以南、江浦南路以東片區(qū)內(nèi)住宅、教育、商業(yè)、工業(yè)等用地規(guī)劃調(diào)整。
編制目的
為落實(shí)《昆山市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》，推動(dòng)低效用地更新，重塑片區(qū)空間格局，強(qiáng)化道路交通系統(tǒng)，完善公共服務(wù)配套，織補(bǔ)藍(lán)綠空間系統(tǒng)，提高片區(qū)風(fēng)貌品質(zhì)，特編制本規(guī)劃。
規(guī)劃范圍
本次規(guī)劃范圍北至港浦路、西至大直港、南至機(jī)場路、東至渚天浦江，總用地面積914.33公頃。
空間結(jié)構(gòu)
規(guī)劃形成“雙心聯(lián)動(dòng)、一軸一鏈、三廊五區(qū)”的空間格局。
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雙心：依托商業(yè)集聚區(qū)形成新鎮(zhèn)文體商貿(mào)中心、老鎮(zhèn)商業(yè)文創(chuàng)中心；
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一軸：結(jié)合新吳街商業(yè)發(fā)展，打造商業(yè)景觀軸；
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一鏈：串聯(lián)濱水空間，形成水秀玉鏈；
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三廊：依托張浦江-市河、大直港、渚天浦江及濱水景觀，構(gòu)建生態(tài)景觀廊道；
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五區(qū)：分別為新鎮(zhèn)現(xiàn)代居住區(qū)、北部現(xiàn)代居住區(qū)、老鎮(zhèn)傳統(tǒng)水鄉(xiāng)居住區(qū)、南部現(xiàn)代水鄉(xiāng)居住區(qū)、創(chuàng)新活力示范區(qū)。
△空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖
本次規(guī)劃一是重塑片區(qū)空間格局、推動(dòng)低效用地更新；二是強(qiáng)化道路交通系統(tǒng)，優(yōu)化藍(lán)綠空間體系；三是完善公共配套，促進(jìn)區(qū)域品質(zhì)提升；四是引導(dǎo)長江路西產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，完善產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)研發(fā)總部等功能。
港浦中路南側(cè)、長江南路西側(cè)
擬清退大批工業(yè)用地
規(guī)劃新增
多宗涉宅用地
京東路南側(cè)、商鞅路東側(cè)
新昆小學(xué)調(diào)整為
住宅用地
根據(jù)用地規(guī)劃圖，片區(qū)內(nèi)計(jì)劃新增3宗幼兒園用地+1宗初中用地+1宗九年一貫制學(xué)校。
△教育用地規(guī)劃圖
初中用地
位于江浦路東側(cè)、新吳街北側(cè)
九年一貫制學(xué)校
位于港浦中路南側(cè)、花苑路東側(cè)
△商業(yè)用地規(guī)劃圖
整體設(shè)計(jì)意向
來源：騰房昆太
