地鐵旁，狠降81萬(wàn)！昆山有學(xué)區(qū)房曝出
官方流出
昆山又一波低價(jià)好房來(lái)了
比如
前進(jìn)路地鐵沿線這套學(xué)區(qū)房
👇
昆山紅峰二村80號(hào)樓306室
及80號(hào)樓013室車(chē)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：92 .96平米住宅+22 .89平米車(chē)庫(kù)（詢價(jià)函中車(chē)庫(kù)性質(zhì)系詢價(jià)需要填寫(xiě),車(chē)庫(kù)實(shí)際為汽車(chē)庫(kù)或自行車(chē)庫(kù)由競(jìng)買(mǎi)人自行實(shí)地確認(rèn),以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
拍賣(mài)時(shí)間：2024-09-22 10:00:00到2024-09-23 10:00:00（延時(shí)的除外）
該套房起拍價(jià)190萬(wàn)元
市場(chǎng)價(jià)270.99萬(wàn)
降價(jià)近81萬(wàn)
而紅峰二村緊臨11號(hào)線白馬涇站
是妥妥的地鐵房
且還是昆山玉峰實(shí)驗(yàn)學(xué)校
昆山二中學(xué)區(qū)房
另外
昆山一房企遭遇破產(chǎn)強(qiáng)清
有多套房產(chǎn)被拍賣(mài)
起拍價(jià)對(duì)比市場(chǎng)價(jià)，均省100多萬(wàn)
最便宜的
起拍單價(jià)僅5761元/平
而這樣的低價(jià)優(yōu)質(zhì)房源
還有不少
大家不妨看看
說(shuō)不定能有中意的
如果真能以起拍價(jià)拿下
就賺大了
👇
建筑面積：211.17平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：2030000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：146.37平方米
起拍價(jià)：1540000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年8月30日10時(shí)至2024年9月2日10時(shí)止（延時(shí)除外）
建筑面積：112.51平方米
起拍價(jià)：251.5274萬(wàn)元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年9月1日10:00時(shí)至2024年9月2日10:00時(shí)止（延時(shí)的除外）
建筑面積：房屋102.50平米+6號(hào)樓004室車(chē)庫(kù)7.52平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：886000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：85.69平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1130000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-09-09 10:00:00到2024-09-10 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：141.64平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：2380000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-09-05 10:00:00到2024-09-06 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：16.88平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：44000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：168.75平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：4010000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：166.13平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：3230000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：房屋114.14平米+4號(hào)樓012室車(chē)庫(kù)29.8平米（詢價(jià)函中車(chē)庫(kù)性質(zhì)系詢價(jià)需要填寫(xiě),車(chē)庫(kù)實(shí)際是自行車(chē)庫(kù)或汽車(chē)庫(kù)由競(jìng)買(mǎi)人自行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)）
起拍價(jià)：1250000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：房屋84.98平米+10號(hào)樓004室車(chē)庫(kù)20.13平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)，詢價(jià)函中車(chē)庫(kù)性質(zhì)系詢價(jià)需要填寫(xiě)，車(chē)庫(kù)實(shí)際為汽車(chē)庫(kù)或自行車(chē)庫(kù)由競(jìng)買(mǎi)人自行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)）
起拍價(jià)：930000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：87.77平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：841000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：44.09平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：346000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：88.80平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1010000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-09-19 10:00:00到2024-09-20 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：87.65平方米
起拍價(jià)：1100000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年9月13日10時(shí)至2024年9月14日10時(shí)止
建筑面積：83.68平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1370000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-09-09 10:00:00到2024-09-10 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：170.1平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：2480000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：47.48平方米
起拍價(jià)：235278元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年9月05日10時(shí)至2024年9月06日10時(shí)止
建筑面積：47.48平方米
起拍價(jià)：235278元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年9月05日10時(shí)至2024年9月06日10時(shí)止；
建筑面積：47.48平方米
起拍價(jià)：235278元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年9月05日10時(shí)至2024年9月06日10時(shí)止
建筑面積：47.48平方米
起拍價(jià)：235278元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年9月05日10時(shí)至2024年9月06日10時(shí)止
建筑面積：43.25平方米、45.3平方米、68.84平方米
起拍價(jià)：775964元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年9月05日10時(shí)至2024年9月06日10時(shí)止
建筑面積：179.35平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：2350000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：145.64平方米
起拍價(jià)：198.156萬(wàn)元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年9月5日10時(shí)至2024年9月6日10時(shí)止（延時(shí)除外）
建筑面積：85.47平方米
變賣(mài)價(jià)：1850000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年9月17日10時(shí)至2024年9月18日10時(shí)（延時(shí)的除外）
建筑面積：77.98平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：632000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-08-29 10:00:00到2024-08-30 10:00:00（延時(shí)的除外）
昆山市周市鎮(zhèn)頤景園13號(hào)樓901室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：126.33平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1620000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延時(shí)的除外）
昆山市周市鎮(zhèn)新鎮(zhèn)陽(yáng)光世紀(jì)花園12號(hào)樓503室,503室閣樓不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：房屋89.73平米+閣樓55.88平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1210000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延時(shí)的除外）
昆山市張浦鎮(zhèn)南城親水佳苑42號(hào)樓501室不動(dòng)產(chǎn)及42號(hào)樓013室車(chē)庫(kù)
建筑面積：90.01㎡+11.02㎡
起拍價(jià)：1020000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年8月27日10時(shí)至2024年8月28日10時(shí)止
昆山市張浦鎮(zhèn)怡荷新村7號(hào)樓504室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：104.62平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：532000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-09-05 10:00:00到2024-09-06 10:00:00（延時(shí)的除外）
昆山市陸家鎮(zhèn)南糧路39-2號(hào)樓508室、39-5號(hào)樓西 003室房地產(chǎn)
建筑面積：118.27㎡
起拍價(jià)：868000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年09月05日10時(shí)至2024年09月06日10時(shí)止
建筑面積：134.81平方米
起拍價(jià)：1473000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年9月9日10時(shí)至2024年9月10日10時(shí)止（延時(shí)除外）
建筑面積：20.45平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)，詢價(jià)函中車(chē)庫(kù)性質(zhì)系詢價(jià)需要填寫(xiě)，車(chē)庫(kù)實(shí)際是自行車(chē)庫(kù)或汽車(chē)庫(kù)由競(jìng)買(mǎi)人自行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)）
起拍價(jià)：65000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：房屋136.75平米+009室車(chē)庫(kù)24.84平米+023室車(chē)庫(kù)22.87平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：920000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：60.2㎡
起拍價(jià)：272230元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年8月30日10時(shí)至2024年8月31日10時(shí)止（延時(shí)除外）
建筑面積：82.99㎡
起拍價(jià)：66.50萬(wàn)
拍賣(mài)時(shí)間：2024年09月02日10時(shí)至2024年09月03日10時(shí)止
建筑面積：131.93平米+7.67平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1288100元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延時(shí)的除外）
建筑面積：104.85平方米
起拍價(jià)：120.7286萬(wàn)元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年9月1日10:00時(shí)至2024年9月2日10:00時(shí)止（延時(shí)的除外）
建筑面積：806室建筑面積為108.49㎡，套內(nèi)建筑面積為88.44㎡；806閣樓建筑面積為16.97㎡，套內(nèi)建筑面積為15.12㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e為1.85㎡。
起拍價(jià)：91萬(wàn)元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年9月2日10時(shí)至2024年9月3日10時(shí)止（延時(shí)除外）
建筑面積：100.49平方米
起拍價(jià)：100萬(wàn)元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年9月22日10時(shí)至2024年9月23日10時(shí)止（延時(shí)除外）
建筑面積：145.05㎡
起拍價(jià)：919296元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年9月2日10時(shí)至2024年9月3日10時(shí)止（延時(shí)除外）
建筑面積：104.93㎡
起拍價(jià)：725184元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年9月2日10時(shí)至2024年9月3日10時(shí)止（延時(shí)除外）
建筑面積：104.93㎡
起拍價(jià)：725184元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年9月2日10時(shí)至2024年9月3日10時(shí)止（延時(shí)除外）
建筑面積：331.34㎡
起拍價(jià)：2099520元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年9月2日10時(shí)至2024年9月3日10時(shí)止（延時(shí)除外）
建筑面積：149.51㎡
起拍價(jià)：1506816元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年9月2日10時(shí)至2024年9月3日10時(shí)止（延時(shí)除外）
建筑面積：265.98㎡
起拍價(jià)：1532160元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年9月2日10時(shí)至2024年9月3日10時(shí)止（延時(shí)除外）
建筑面積：214.91㎡
起拍價(jià)：1992960元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年9月2日10時(shí)至2024年9月3日10時(shí)止（延時(shí)除外）
建筑面積：702.80平方米
起拍價(jià)：12800000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年9月4日10時(shí)起至2024年9月5日10時(shí)止
建筑面積：126.94平方米
起拍價(jià)：976948元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年8月31日10時(shí)至2024年9月1日10時(shí)止（延時(shí)的除外）
建筑面積：217.55平方米
起拍價(jià)：2314000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年9月23日10時(shí)至2024年9月24日10時(shí)止（延時(shí)除外）
以上信息
均從淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公開(kāi)獲取
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1、打開(kāi)淘寶網(wǎng)-司法拍賣(mài)-房產(chǎn)拍賣(mài)，標(biāo)的物所在地選擇“江蘇-蘇州-昆山”。
2、然后就能看到昆山正在進(jìn)行或即將開(kāi)始的房產(chǎn)拍賣(mài)信息了
3、先交保證金，再出價(jià)
以周市鎮(zhèn)頤景園13號(hào)樓901室不動(dòng)產(chǎn)為例，保證金的數(shù)額是320000元。
在這里kb君再提醒大家?guī)c(diǎn)
雖然這些房子很劃算
但是一定要仔細(xì)看清拍賣(mài)頁(yè)上的注意事項(xiàng)
競(jìng)拍需謹(jǐn)慎，不要盲目跟拍
1、確定心理價(jià)位
購(gòu)房者一定要對(duì)目標(biāo)樓盤(pán)進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)周邊同檔次物業(yè)的價(jià)位進(jìn)行了解。根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，確定對(duì)房子的心理價(jià)位期望值，切忌一時(shí)沖動(dòng)，以超出市場(chǎng)價(jià)的競(jìng)拍價(jià)競(jìng)得，因?yàn)槿绻麣Ъs，購(gòu)房者所交納的保證金可能會(huì)“縮水”，甚至“打水漂”。
2、了解租賃情況
如果房屋有租賃情況，需要了解清楚承租人是在什么情況下簽的租賃合同、租期從什么時(shí)候開(kāi)始到什么時(shí)候結(jié)束、租金是多少錢(qián)一個(gè)月、租金是如何交的等，這樣才能保護(hù)自己的權(quán)利。
3、查清房產(chǎn)的屬性
購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房前要查清楚該拍賣(mài)房產(chǎn)的屬性，包括房子的使用年限、能不能辦房產(chǎn)證、土地出讓的性質(zhì)等。
4、明確房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)共有情況
被拍賣(mài)的房子是因?yàn)閭鶆?wù)沒(méi)有還清，所以才被拍賣(mài)，購(gòu)房者買(mǎi)的時(shí)候就要注意房產(chǎn)是個(gè)人所有，還是與他人共有，謹(jǐn)防房產(chǎn)涉及一房多債主。
