腰斬！昆山地鐵沿線突傳
驚呆了！
昆山這小區(qū)房價腰斬
還是地鐵沿線！
9月5日即將開拍的
昆山市玉山鎮(zhèn)時代中央花園
2號樓1401室不動產(chǎn)
建筑面積141.64平米，起拍價238萬元
算下來約16803元/平
而在二手房平臺上
該小區(qū)掛牌價約33611元/平左右
便宜了近一半的價格！
更加厲害的是
時代中央花園的小區(qū)門口就是
昆山文化藝術(shù)中心地鐵站
并且還是妥妥的學(xué)區(qū)房！
而這樣的低價優(yōu)質(zhì)房源
還有不少
大家不妨看看
說不定能有中意的
如果真能以起拍價拿下
就賺大了
👇
建筑面積：80.2平方米
起拍價：739500元
拍賣時間：2024年7月16日10時至2024年7月17日10時止（延時除外）
建筑面積：84.6平米+21.92平米（以實際產(chǎn)證為準）
起拍價：760000元
拍賣時間：2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00（延時的除外）
建筑面積：211.17平米（以實際產(chǎn)證為準）
起拍價：2030000元
拍賣時間：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延時的除外）
建筑面積：146.37平方米
起拍價：1,540,000元
拍賣時間：2024年8月30日10時至2024年9月2日10時止（延時除外）
建筑面積：87.81平米（以實際產(chǎn)證為準）
起拍價：796000元
拍賣時間：2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00（延時的除外）
建筑面積：168.75平米（以實際產(chǎn)證為準）
起拍價：4010000元
拍賣時間：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延時的除外）
建筑面積：87.77平米（以實際產(chǎn)證為準）
起拍價：841000元
拍賣時間：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延時的除外）
建筑面積：166.13平米（以實際產(chǎn)證為準）
起拍價：3230000元
拍賣時間：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延時的除外）
建筑面積：房屋84.98平米+10號樓004室車庫20.13平米
起拍價：930000元
拍賣時間：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延時的除外）
建筑面積：58.44平米（以實際產(chǎn)證為準）
起拍價：616000元
拍賣時間：2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00（延時的除外）
建筑面積：99.94平米（以實際產(chǎn)證為準）
起拍價：1030000元
拍賣時間：2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00（延時的除外）
建筑面積：82.68平米（以實際產(chǎn)證為準）
起拍價：759000元
拍賣時間：2024-08-15 10:00:00到2024-08-16 10:00:00（延時的除外）
建筑面積：102.74平方米
起拍價：152.6萬元
拍賣時間：2024年8月19日10時至2024年8月22日10時止（延時除外）
建筑面積：201.6平方米
起拍價：370萬元
拍賣時間：2024年8月19日10時至2024年8月22日10時止（延時除外）
建筑面積：112.58平米（以實際產(chǎn)證為準）
起拍價：1150000元
拍賣時間：2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00（延時的除外）
建筑面積：77.98平米（以實際產(chǎn)證為準）
起拍價：789000元
拍賣時間：2024-08-12 10:00:00到2024-08-13 10:00:00（延時的除外）
建筑面積：126.33平米（以實際產(chǎn)證為準）
起拍價：1620000元
拍賣時間：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延時的除外）
建筑面積：131.93平米+7.67平米（以實際產(chǎn)證為準）
起拍價：1288100元
拍賣時間：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延時的除外）
建筑面積：88.44㎡
起拍價：91萬元
拍賣時間：2024年9月2日10時至2024年9月3日10時止（延時除外）
建筑面積：118.27㎡+14.78㎡
起拍價：108.50萬元
拍賣時間：2024年08月16日10時至2024年08月17日10時止
建筑面積：104.62平米（以實際產(chǎn)證為準）
起拍價：665000元
拍賣時間：2024-08-19 10:00:00到2024-08-20 10:00:00（延時的除外）
建筑面積：90.01㎡
起拍價：1020000元
拍賣時間：2024年8月27日10時至2024年8月28日10時止
建筑面積：149.55平方米（其中604室建面為82.25平方米；604閣樓建面為67.3平方米）
起拍價：60萬元
拍賣時間：2024年8 月19日10時至2024年8月22日10時止（延時除外）
建筑面積：房屋136.75平米+009室車庫24.84平米+023室車庫22.87平米（以實際產(chǎn)證為準）
起拍價：920000元
拍賣時間：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延時的除外）
建筑面積：55.97㎡
起拍價：26.8萬元
拍賣時間：2024年08月25日10時起至2024年08月26日10時止（延時的除外）
建筑面積：137.13平米（以實際產(chǎn)證為準）
起拍價：970000元
拍賣時間：2024-08-08 10:00:00到2024-08-09 10:00:00（延時的除外）
以上信息
均從淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上公開獲取
有興趣的朋友可以自己去查詢
這份拍賣攻略也一定看好！
↓↓↓
1、打開淘寶網(wǎng)-司法拍賣-房產(chǎn)拍賣，標的物所在地選擇“江蘇-蘇州-昆山”。
2、然后就能看到昆山正在進行或即將開始的房產(chǎn)拍賣信息了
3、先交保證金，再出價
以紫竹路699號九方城市花園33號樓305室不動產(chǎn)為例，保證金的數(shù)額是380000元。
在這里kb君再提醒大家?guī)c
雖然這些房子很劃算
但是一定要仔細看清拍賣頁上的注意事項
競拍需謹慎，不要盲目跟拍
1、確定心理價位
購房者一定要對目標樓盤進行實地考察，對周邊同檔次物業(yè)的價位進行了解。根據(jù)自己的經(jīng)濟承受能力，確定對房子的心理價位期望值，切忌一時沖動，以超出市場價的競拍價競得，因為如果毀約，購房者所交納的保證金可能會“縮水”，甚至“打水漂”。
2、了解租賃情況
如果房屋有租賃情況，需要了解清楚承租人是在什么情況下簽的租賃合同、租期從什么時候開始到什么時候結(jié)束、租金是多少錢一個月、租金是如何交的等，這樣才能保護自己的權(quán)利。
3、查清房產(chǎn)的屬性
購房者在購買拍賣房前要查清楚該拍賣房產(chǎn)的屬性，包括房子的使用年限、能不能辦房產(chǎn)證、土地出讓的性質(zhì)等。
4、明確房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)共有情況
被拍賣的房子是因為債務(wù)沒有還清，所以才被拍賣，購房者買的時候就要注意房產(chǎn)是個人所有，還是與他人共有，謹防房產(chǎn)涉及一房多債主。
