全省首筆！昆山成功辦理跨集體宅基地使用權(quán)互換公證
近日，昆山市公證處成功辦理了江蘇省首筆跨集體宅基地使用權(quán)互換協(xié)議公證，幫助昆山市周市鎮(zhèn)珠涇村村民與東方村村民順利“換家”，為深化農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)工作提供昆山樣本。
昆山是全國104個(gè)、江蘇省6個(gè)農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)地區(qū)之一，自承擔(dān)新一輪宅基地制度改革試點(diǎn)以來，昆山市積極穩(wěn)妥探索推進(jìn)宅基地使用權(quán)規(guī)范流轉(zhuǎn)路徑，打通宅基地使用權(quán)互換渠道。昆山市公證處積極配合市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局?jǐn)M定昆山市農(nóng)村宅基地使用權(quán)互換工作指引，明確互換條件和辦理流程，為宅基地使用權(quán)互換工作提供法治保障。
在本次“換家”工作中，昆山市公證處選派經(jīng)驗(yàn)豐富的公證員，與農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、兩村村委會(huì)、法律顧問共同組建專項(xiàng)小組，全程參與轉(zhuǎn)讓過程，主動(dòng)上門為兩村農(nóng)戶辦理宅基地使用權(quán)互換公證，并圍繞農(nóng)戶最關(guān)心的“繼承”“遺囑”等公證服務(wù)，現(xiàn)場(chǎng)答復(fù)疑問，全力維護(hù)農(nóng)戶合法權(quán)益。
經(jīng)過在江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺(tái)的7天公示，江蘇省首宗宅基地使用權(quán)跨集體互換項(xiàng)目正式完成平臺(tái)流轉(zhuǎn)程序。
該項(xiàng)目的成功辦理為全國農(nóng)村宅基地改革提供了新思路，公證作為預(yù)防性司法制度參與農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)，有效預(yù)防和減少土地流轉(zhuǎn)糾紛，為政府決策和涉農(nóng)政策執(zhí)行提供參考，推動(dòng)昆山在農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)工作中走在前列、做出示范。
來源：尚法昆山
