學(xué)區(qū)房狠跌 1萬(wàn)元/㎡！昆山地鐵沿線剛曝出
降了！降了！
昆山這套房源剛剛曝出
6月24日即將拍賣(mài)的
共青新村8號(hào)樓608室、608閣樓不動(dòng)產(chǎn)
算下來(lái)約13205元/平
比二手房平臺(tái)價(jià)便宜近10000元/平
既是地鐵沿線
同時(shí)又是培本+婁江學(xué)區(qū)
機(jī)會(huì)相當(dāng)難得！
而這樣的低價(jià)優(yōu)質(zhì)房源還有很多
想了解的往下看！
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1、昆山開(kāi)發(fā)區(qū)黃河中路121號(hào)弘輝首璽豪園4號(hào)樓405室房地產(chǎn)
建筑面積：134.9㎡
起拍價(jià)：2270000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年06月13日10時(shí)至2024年06月14日10時(shí)止
2、昆山開(kāi)發(fā)區(qū)夏駕園榮苑26號(hào)樓607室，607閣樓及037室車(chē)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：房屋81.5平米+607閣樓52.33平米+037室車(chē)庫(kù)7.78平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：847000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延時(shí)的除外）
1、昆山市玉山鎮(zhèn)香榭水岸景觀花園19號(hào)樓301室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：4350000元
起拍價(jià)：254.07平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
拍賣(mài)時(shí)間：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延時(shí)的除外）
2、昆山市玉山鎮(zhèn)天成佳園5號(hào)樓1305室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：48.77平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：903000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延時(shí)的除外）
3、昆山市玉山鎮(zhèn)香溢紫郡花園18號(hào)樓1704室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：88.53平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1040000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延時(shí)的除外）
4、昆山市玉山鎮(zhèn)昆北路2019號(hào)新時(shí)代花園8號(hào)樓405室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：114.47平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1230000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延時(shí)的除外）
5、昆山市玉山鎮(zhèn)城北錦隆佳園46號(hào)樓303室及46號(hào)樓013室車(chē)庫(kù)（含固定裝修）
建筑面積：房屋99.26平米+車(chē)庫(kù)15.75平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1060000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延時(shí)的除外）
6、昆山市玉山鎮(zhèn)玉湖北路288號(hào)白鷺名邸20號(hào)樓207室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：85.53平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1040000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-06-24 10:00:00到2024-06-25 10:00:00（延時(shí)的除外）
1、江蘇省昆山市花橋鎮(zhèn)宏圖國(guó)際公寓3號(hào)樓3104+3204室
建筑面積：201.34平方米
起拍價(jià)：1680000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年6月14日10時(shí)至2024年6月17日10時(shí)止（延時(shí)除外）
2、昆山市花橋鎮(zhèn)金捷路89號(hào)夢(mèng)之悅花園10號(hào)樓1001室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：92.87平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1220000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延時(shí)的除外）
3、昆山市花橋鎮(zhèn)黃城花園55號(hào)樓1606室及095室車(chē)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：住宅：137.94平米，095室車(chē)庫(kù)：16.50平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1290000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延時(shí)的除外）
4、昆山市花橋鎮(zhèn)綠地大道1299號(hào)德馨嘉苑10號(hào)樓2501室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：96.91平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1240000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延時(shí)的除外）
5、昆山市花橋鎮(zhèn)花家浜新村6號(hào)樓202室及6號(hào)樓024室車(chē)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：住宅96.80平米+車(chē)庫(kù)7.19平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1090000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延時(shí)的除外）
6、昆山市花橋鎮(zhèn)遠(yuǎn)國(guó)路88號(hào)都城怡園8號(hào)樓2801室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：87.43平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1090000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延時(shí)的除外）
1、昆山市周市鎮(zhèn)昆山花園6號(hào)樓103室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：99.45平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：1290000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-06-13 10:00:00到2024-06-14 10:00:00（延時(shí)的除外）
2、昆山市周市鎮(zhèn)永平家園59號(hào)樓601室、601閣樓及005室車(chē)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：住宅77.76平米+閣樓57.65平米+車(chē)庫(kù)17.55平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：840000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延時(shí)的除外）
3、昆山市周市鎮(zhèn)青陽(yáng)北路8號(hào)朗悅花園1號(hào)樓104室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：115.93平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：2120000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-06-20 10:00:00到2024-06-21 10:00:00（延時(shí)的除外）
1、昆山市巴城鎮(zhèn)鳳竹園31號(hào)樓602室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：88.1平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：640000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延時(shí)的除外）
1、昆山市張浦鎮(zhèn)京東路555號(hào)海上印象花園25號(hào)樓404室及25號(hào)樓031室車(chē)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：房屋85.95平米+車(chē)庫(kù)18.76平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：720000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-06-17 10:00:00到2024-06-18 10:00:00（延時(shí)的除外）
2、昆山市張浦鎮(zhèn)盛巷花園36號(hào)樓704室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：126.79平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：881000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-06-24 10:00:00到2024-06-25 10:00:00（延時(shí)的除外）
1、昆山市千燈鎮(zhèn)景涇路28號(hào)華美達(dá)廣場(chǎng)6號(hào)樓601室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：110.00平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：626000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-06-13 10:00:00到2024-06-14 10:00:00（延時(shí)的除外）
2、昆山市千燈鎮(zhèn)善景園39號(hào)樓307室不動(dòng)產(chǎn)（含固定裝修）
建筑面積：134.16平米（以實(shí)際產(chǎn)證為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：952000元
拍賣(mài)時(shí)間：2024-06-24 10:00:00到2024-06-25 10:00:00（延時(shí)的除外）
1、周莊鎮(zhèn)全福路153號(hào)九仰周莊花苑203幢及34、35號(hào)車(chē)位
建筑面積：125.18平方米
起拍價(jià)：1929600.00元
拍賣(mài)時(shí)間：2024年6月16日上午10時(shí)至2024年6月17日上午10時(shí)止（延時(shí)的除外）
以上信息
均從淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公開(kāi)獲取
有興趣的朋友可以自己去查詢(xún)
這份拍賣(mài)攻略也一定看好！
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1、打開(kāi)淘寶網(wǎng)-司法拍賣(mài)-房產(chǎn)拍賣(mài)，標(biāo)的物所在地選擇“江蘇-蘇州-昆山”。
2、然后就能看到昆山正在進(jìn)行或即將開(kāi)始的房產(chǎn)拍賣(mài)信息了
3、先交保證金，再出價(jià)
以開(kāi)發(fā)區(qū)黃河中路121號(hào)弘輝首璽豪園4號(hào)樓405室房地產(chǎn)為例，保證金的數(shù)額是300000元。
在這里kb君再提醒大家?guī)c(diǎn)
雖然這些房子很劃算
但是一定要仔細(xì)看清拍賣(mài)頁(yè)上的注意事項(xiàng)
競(jìng)拍需謹(jǐn)慎，不要盲目跟拍
1、確定心理價(jià)位
購(gòu)房者一定要對(duì)目標(biāo)樓盤(pán)進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)周邊同檔次物業(yè)的價(jià)位進(jìn)行了解。根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，確定對(duì)房子的心理價(jià)位期望值，切忌一時(shí)沖動(dòng)，以超出市場(chǎng)價(jià)的競(jìng)拍價(jià)競(jìng)得，因?yàn)槿绻麣Ъs，購(gòu)房者所交納的保證金可能會(huì)“縮水”，甚至“打水漂”。
2、了解租賃情況
如果房屋有租賃情況，需要了解清楚承租人是在什么情況下簽的租賃合同、租期從什么時(shí)候開(kāi)始到什么時(shí)候結(jié)束、租金是多少錢(qián)一個(gè)月、租金是如何交的等，這樣才能保護(hù)自己的權(quán)利。
3、查清房產(chǎn)的屬性
購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房前要查清楚該拍賣(mài)房產(chǎn)的屬性，包括房子的使用年限、能不能辦房產(chǎn)證、土地出讓的性質(zhì)等。
4、明確房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)共有情況
被拍賣(mài)的房子是因?yàn)閭鶆?wù)沒(méi)有還清，所以才被拍賣(mài)，購(gòu)房者買(mǎi)的時(shí)候就要注意房產(chǎn)是個(gè)人所有，還是與他人共有，謹(jǐn)防房產(chǎn)涉及一房多債主。
