房子不會(huì)大跌，因?yàn)殛P(guān)系國(guó)計(jì)民生。但也不會(huì)大漲，也關(guān)系國(guó)計(jì)民生
很多人說(shuō)昆山的人走了一半了，純粹胡扯。人口問(wèn)題現(xiàn)在還主要體現(xiàn)在結(jié)構(gòu)問(wèn)題上，這兩年每年的大學(xué)生畢業(yè)人數(shù)屢創(chuàng)新高，因?yàn)?000年左右是人口出生高峰，生了很多人。2016年又是人口高峰，也是生很多人�，F(xiàn)在人口出生少，意味著2045年左右住房需求將會(huì)大幅下降。但是目前來(lái)說(shuō)房?jī)r(jià)也不會(huì)再飚了，因?yàn)楣┣箨P(guān)系發(fā)生變化了。
所以我的觀點(diǎn)是好房子依然有人要。差的房子，不帶學(xué)區(qū)的老破小肯定賣不掉。在一座城市里，好的房子賣3萬(wàn)，差的房子賣3千（也不一定賣得掉），差別就這么大。
但是房子凝固了改開(kāi)40年的百姓財(cái)富，關(guān)系重大，村里是不可能讓房?jī)r(jià)像小日子那樣主動(dòng)刺破泡沫的，歷史教訓(xùn)擺在那里。會(huì)慢慢的撒氣，對(duì)老百姓造成的損失越小越好。
所以我的觀點(diǎn)是好房子依然有人要。差的房子，不帶學(xué)區(qū)的老破小肯定賣不掉。在一座城市里，好的房子賣3萬(wàn)，差的房子賣3千（也不一定賣得掉），差別就這么大。
但是房子凝固了改開(kāi)40年的百姓財(cái)富，關(guān)系重大，村里是不可能讓房?jī)r(jià)像小日子那樣主動(dòng)刺破泡沫的，歷史教訓(xùn)擺在那里。會(huì)慢慢的撒氣，對(duì)老百姓造成的損失越小越好。
