買房貸款200個(gè)的選擇
最近親戚遇到一個(gè)現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，想借款。我代入第一視角來(lái)思考，方便理解。
目前我和女朋友關(guān)系穩(wěn)定，但還沒(méi)領(lǐng)證。我有一套無(wú)貸款的小房子，現(xiàn)在和父母同住；她有一套貸款房100個(gè)，每月公積金還，每月的房租收入覆蓋房貸差不多。
現(xiàn)在我們想再買一套房子自住，但不領(lǐng)證的話，我需要按照第二套房的政策來(lái)購(gòu)買，
估算再買房的話，看中的話總額大約貸款是200萬(wàn)左右，她自己有貸款，那幾乎200個(gè)還款壓力都會(huì)落在我的身上。
我現(xiàn)在就算能勉強(qiáng)支撐，但工作不是體制內(nèi)的，穩(wěn)定性一般，未來(lái)5年內(nèi)可能面臨失業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，而屆時(shí)找到的工作收入可能不如現(xiàn)在穩(wěn)定。這讓我對(duì)未來(lái)的還款能力感到擔(dān)憂，尤其是在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不穩(wěn)定的背景下。
如果不行，她說(shuō)她的房子可以到時(shí)再賣，不知道是能賣多少，加貸款有可能總的還是虧的。是否考慮現(xiàn)在就賣，加入首付，減少還款壓力。最后是否可以借出去，風(fēng)險(xiǎn)大。。。
目前我和女朋友關(guān)系穩(wěn)定，但還沒(méi)領(lǐng)證。我有一套無(wú)貸款的小房子，現(xiàn)在和父母同住；她有一套貸款房100個(gè)，每月公積金還，每月的房租收入覆蓋房貸差不多。
現(xiàn)在我們想再買一套房子自住，但不領(lǐng)證的話，我需要按照第二套房的政策來(lái)購(gòu)買，
估算再買房的話，看中的話總額大約貸款是200萬(wàn)左右，她自己有貸款，那幾乎200個(gè)還款壓力都會(huì)落在我的身上。
我現(xiàn)在就算能勉強(qiáng)支撐，但工作不是體制內(nèi)的，穩(wěn)定性一般，未來(lái)5年內(nèi)可能面臨失業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，而屆時(shí)找到的工作收入可能不如現(xiàn)在穩(wěn)定。這讓我對(duì)未來(lái)的還款能力感到擔(dān)憂，尤其是在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不穩(wěn)定的背景下。
如果不行，她說(shuō)她的房子可以到時(shí)再賣，不知道是能賣多少，加貸款有可能總的還是虧的。是否考慮現(xiàn)在就賣，加入首付，減少還款壓力。最后是否可以借出去，風(fēng)險(xiǎn)大。。。
